Vente divers 79 240 €

23,32 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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3 398 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE.DE 5,35 %.
Loyer annuel actuel HT de 4.240 €uros (soit 4.664 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours
Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.
A VENDRE : Studio chambre situé au 2ème étage du bâtiment Hotel de la résidence composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 798 - Réf Superimmo : ANVXX9BWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 79 240 €	Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

23,32 m² - 1 pièce - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
1 balcon	Année de construction : 2014
Séjour de 14 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 160 € / an

Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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