Vente maison 114 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anet (28260)

Au bout d’une allée privée bordée de tilleuls centenaire, se trouve le «Castel Féo», maison de plus de 300 m2 de plain-pied, un salon salle à manger (60 m2) avec son poêle à bois, cuisine (30m2) donnant sur une terrasse de 90 m2, salle de bain/WC, 4 chambres (entre 15 et 30 m2), cellier, chaufferie, buanderie, et réserve/cave à vin. Véritable patrimoine de Sorel Moussel, construite en 1916 par l’architecte et ingénieur Marichal qui édifia cette demeure pour sa famille (photo : le Castel Féo en carte postale à l’époque). La parcelle arborée de 6900 m2 au cœur du village et proche d'une forêt domaniale, on y retrouve un immense hangar ouvert (400 m2), un garage/atelier (130 m2), potagers, vergers et terrain de boules. Sur la parcelle de 6900 m2, il est possible de créer sur 3600 m2 au moins 4 terrains constructibles. Assainissement individuel et chauffage au fioul.
Viager occupé sur 2 têtes H/F 79 ans. Valeur libre 395 900 € / Valeur occupée 219 040 €, soit une décote immédiate de 176 860 € (-44,67%) / Versement d'un bouquet de 115 900 € FAI puis une rente viagère de 615 € Mensuelle (Clause de libération anticipée incluse) Visite virtuelle du bien sur demande par mail.
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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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