Vente divers 970 000 €

240 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

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4 042 €/m²
2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur du Parc Naturel Régional de la Sainte Baume, à 20 minutes de Cassis et 25 minutes d'Aix en Provence et Marseille, l'Agence Corinne Ponce vous présente cette magnifique villa de 240m2 où l'on profite en toute quiétude et sérénité du parc boisé de 23000m2 avec une vue imprenable sur la Sainte Baume. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée à foyer fermé. Une buanderie de 40m2 ou salle de sport ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage accueille 3 lumineuses chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une spacieuse salle de bain et 2 WC. Le pool house climatisé, rattaché à la villa est équipé d'une cuisine aménagée avec son four à pizza authentique, une salle d'eau avec douche et WC s'ouvrant sur une majestueuse piscine de 12x6m, le tout dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle sur le Parc Naturel Régional de la Sainte Baume. Le petit plus: un chalet en bois climatisé, indépendant, aménagé en bureau avec 2 couchages et son terrain de boules. Vous l'aurez compris cette superbe villa conçue pour accueillir famille et amis ne pourra que vous séduire!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VVI4531 - Réf Superimmo : ANVXX8NZB

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 4 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

240 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 23 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1974
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896