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Vente divers 595 000 €

245,58 m²

Sallanches (74700)

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2 423 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

Local commercial - local professionnel
A Sallanches, MBI vous propose d'acquérir un grand local commercial de 245 m2 sur 2 niveaux. Le local est composé de 8 bureaux au total. Idéal emplacement car proche du centre-ville et proche d'un parking gratuit. Dans une résidence sécurisée et récente, ce local se situe au rez-de-chaussée avec une superficie de 160 m2 répartit comme suit : 2 salles d'attente, un WC et un WC PMR, 5 bureaux, débarras, un bel espace d'accueil ; et un deuxième espace en souplex composé de 3 bureaux, 3 débarras et une cuisine d'une superficie totale de 85 m2.Accès facile et conforme aux normes PMR. Ce local est idéal pour des professions médicales, paramédicales, s'adapterait aussi pour un bureau d'études, d'architecture, d'ingeniering, de comptabilité et bien d'autres. Annexes : 4 places de parking privées.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : MBIFBS12402403 - Réf Superimmo : ANVXXDWJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

245,58 m²	Année de construction : 2014
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146