Vente divers 179 500 €

248 m²

5 chambres 5 ch

Brienon-sur-Armançon (89210)

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724 €/m²
Chauffage individuel

Stephan KICZEWSKI - ikami

19 avis

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Description

Centre ville de Brienon-sur-Armançon en Bourgogne, sur l'artère principale, à deux pas du canal de Bourgogne et du coeur touristique de la ville, laissez-vous séduire par le Café-Bar-Restaurant ' La Renaissance'.
Après plus de vingt ans d'activité l'établissement a fermé ses portes en décembre 2020 pour cause de retraite. Les propriétaires cèdent aujourd'hui les Murs avec leur habitation et le fonds avec licence IV.
Ce bien comprend au Rez-de-Chaussée : une salle de 58 m2 équipée d'un Bar et son mobilier, une cuisine de 15 m2 et un wc . Au 1er étage, Un appartement privatif avec un grand palier desservant une lingerie, un lumineux salon/séjour de 32 m2, une cuisine à équiper, un bureau, une Chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage, 4 chambres dont 2 doubles, une salle d'eau et un WC. Grand grenier aménageable par-dessus et cave voûtée de 50 m2 avec puits par-dessous. A l'extérieur, au coeur d'un jardin de plus de 600 m2, clos de murs et joliment arboré, une belle terrasse ombragée et au calme, un grand terrain de boules, un atelier pour le bricolage, un garage pour 2 voitures et un abri de jardin. En plus de cette activité de Café-Bar-Restaurant avec animation, vous aurez également la possibilité de proposer un service de chambre d'hôtes.
En exclusivité chez Ikami, Cette belle affaire à ne pas manquer est à visiter avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP23549 - Réf Superimmo : ANVXX48D2

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_340

248 m² - 5 chambres	Année de construction : 1920
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 624 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 533815460

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