Vente divers 140 000 €

24,61 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

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5 689 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

Jean Louis Lievain - Expertimo

06 03 68 90 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Port camargue, plage sud dans une jolie résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et prisée, se situe cette pépite de studio cabine avec une vue sur canal à couper le souffle, petite vue mer. La plage se trouve à 40 m ! Ce bien est au 1er étage, avec un superficie de 24,61m2 loi Carrez, . Vous n'avez qu'à déposer vos valises, le studio est harmonieux, lumineux et dans un décor cocooning ! Rien ne manque, lave vaisselle, lave linge, cuisine équipée, kichenette, canapé convertible neuf 2 places. Le studio se vendra meublé. Dans le coin cabine il y a un lit en 140 avec rétro-projecteur. Les parties communes viennent d'être repeintes. Un parking privatif vient s'ajouter à cet agréable bien. Un pied à terre où du locatif, emplacement idéal. Ce bien est soumit au régime de la copropriété. Je vous invite vivement à venir le découvrir ! Les informations sur les auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier
Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXW3XP6

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 285 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117

24,61 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1981	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5,4%

140 000 €

21 juin 2024

148 000 €

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JEAN LOUIS LIEVAIN - EXPERTIMO

Siren : 511893794