Achat - bien divers - Le Grau-du-Roi (30240)

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64 annonces
Stéphane ROCHER - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Divers, 200 m²

435 000 € 2 175 €/m²
Divers • 200 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente un FDC Boucherie - Charcuterie - Rotisserie - Traiteur - Snack - Petite restauration. Cette entreprise, dotée d'une très bonne réputation, exploite 3 sites et réalise un chiffre d'affaire de 715K€ avec une bonne rentabilté. Il y a 2 etablissements à PORT CAMARGUE (dont un saisonnier) et 1 établissement à LA GRANDE MOTTE. Ces établissements se définissent comme suit : PORT CAMARGUE (Saisonnier) - Situé sur un emplacement de premier ordre, proche de la plage, le local commercial d’environ 90m2 dispose d’une terrasse de 25m2 et est entièrement équipé. Sa localisation et ses 10 mètres linéaires d’ouverture offre une bonne visibilité et attire une clientèle variée. PORT CAMARGUE - Situé dans un centre commercial ce local bénéficie d’un excellent emplacement avec un passage important et tous les autres types de commerce à proximité. Très lumineux avec ses nombreuses vitrines, il est vendu tout équipé (surface de vente, labo, frigo) et surtout il bénéficie d’une bonne clientèle annuelle fidélisée et aussi touristique. LA GRANDE MOTTE Local commercial idéalement situé sur une grande avenue commerçante et proche de la plage. Ce local sur 2 niveaux est composé au rez-de-chaussée d’un espace de vente et à l’étage d’une réserve pour un total de 53m2. En outre, vous bénéficiez d’une terrasse couverte. Ne passez pas à coté de cette oppotunité rare ! Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou visiter, contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Evelyne BERTHAUD - WAH
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Evelyne BERTHAUD - WAH 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Divers, 43 m²

233 000 € 5 419 €/m²
Divers • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH vous propose à la vente un appartement meublé deux pièces en rez de chaussée d'une petite copropriété située dans le secteur recherché du Boucanet au Grau du Roi. Ce charmant appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'au avec douche italienne, d'un WC séparé. Vous profiterez du climat du sud sur la terrasse ombragée et sans vis à vis et d'une place de parking privée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots avec charges annuelles de 634 €, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvia DELESTRAS - WAH
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvia DELESTRAS - WAH 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Divers, 28 m²

159 000 € 5 679 €/m²
Divers • 28 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio Rénové avec Terrasse au Grau-du-Roi Idéalement situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, dans la résidence prisée Les Floralies 2, Sylvia de l'agence Wah vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové de 28,16 m2 Carrez vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal : petits commerces de proximité accessibles directement depuis la résidence, restaurants à 2 minutes à pied, plage centrale, centre-ville et port de plaisance à 10 minutes à pied. Ce studio en parfait état dispose d'un séjour lumineux d'environ 26m2 avec cuisine récente équipée, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée de 16m2, de la climatisation réversible, d'une alarme pour plus de sécurité et il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence sécurisée, équipée d'un portail automatique et d'un digicode, offre deux piscines, des terrains de pétanque, un parc pour enfants, ainsi que des commerces sur place. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 16m2 pour 34000€. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec charges annuelles de 720 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura CROZE - Tower immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Laura CROZE - Tower immobilier 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Divers, 265 m²

Prix en baisse 195 000 € 736 €/m²
Divers • 265 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Restaurant bien établi avec logement attenant Emplacement stratégique au Grau-du-Roi. Ce restaurant, réputé et présent depuis de nombreuses années, bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Grau-du-Roi, garantissant une grande visibilité et un flux de clientèle régulier. La surface intérieure de 110 m2 comprend une grande salle, une cuisine entièrement équipée, un bar convivial, ainsi que des toilettes aux normes PMR. Les atouts extérieurs sont nombreux : une véranda lumineuse de 45 m2 et une terrasse de 28 m2 offrant environ 20 places assises. En prime, un patio supplémentaire permet d'accueillir 20 personnes de plus, parfait pour les soirées ou événements. Un atout rare pour cet établissement : un appartement attenant de 110 m2, composé de trois chambres, idéal pour un gérant souhaitant résider Intégralité de la batisse climatisé (climatisation réversible). Bail 3/6/9 restauration, snacking, glacier et pizzeria renouvelé en 2020. Loyé 2200 € TTC par mois. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière charge locataire, montant année 2023 : 2000 €. Droit de terrasse à payer à la mairie : 2000 €. Appelez-moi pour plus d'informations. Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ortega Séverine - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Divers, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Vous recherchez une opportunité d’investissement sûre et avantageuse ? Dans une rue piétonne du centre ville du Grau du Roi, à deux pas de la rue Rédarès, du Quai Colbert, et à environ 100m de la plage et du Port, l' Agence Immo'Camargue, Séverine Ortega a la plaisir de vous proposer la cession du fonds de commerce d'un restaurant pizzeria. Vous découvrirez sa coquette salle de restaurant d'une vingtaine de couverts, équipée d'une climatisation réversible, son espace caisse, bar, boissons et four à pizzas, une pièce traversante, une cuisine professionnelle et des toilettes indépendants avec lave-mains. Devant le restaurant, une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts, louée 240 € par an au domaine public. Loyer 1168 € / mois. Store banne de 6 m X 3,50 m. Affaire à saisir vite ! Chiffre d'Affaires : 162.643 € soit 22% de hausse(+ 29k€) comparé à 2023. Marge : 77%, idem à 2023 EBE : 53k€ Se renseigner auprès de Séverine 06 19 42 80 36 Nos annonces Et demande d’estimation . Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
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Divers, 50 m²

130 000 € 2 600 €/m²
Divers • 50 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

EXCLUSIVITÉ PORT-CAMARGUE / LE GRAU DU ROI Au coeur d'un centre commercial en bord de mer, voici ce fonds de commerce de primeur, avec un chiffre d'affaires supérieur à 250 000 euros ce commerce est cédé pour cause de départ en retraite. Il bénéficie d'une très bonne notoriété depuis plus de 30 ans. La cession des parts de la SARL est possible, accompagnement possible également. Loyer: 1125 euros net par mois, bilans sur demande. Possibilité d'achat des murs. Prix : 130 000 euros Honoraires agence inclus. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Fruits et Legumes Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1 euros.

PATRIMHOME
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PATRIMHOME 20/11/2024
5
Divers, 77 m²

400 000 € 5 195 €/m²
Divers • 77 m² • 3 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Très rare au Grau du Roi, centre commercial Port Royal, venez découvrir ces murs commerciaux libre de tout occupation ! Investisseur ou pour installer votre activité c\'est une belle opportunité qui se présente à vous.Actuellement occupé par une boucherie traiteur, ce lot issue d\'une division se compose comme suit : Au RDC : Espace vente en première ligne du centre commercial Port Royal d\'une surface de plus de 30m2 avec vitrine d\'angle, 2 portes d\'accès, climatisation, rideaux de fer électriques et possibilité de terrasse des deux cotés sur simple demande à la copropriété ! Au 1er étage: cuisine composée de deux laboratoires et une chambre froide de 10m2 Le local est vendu libre de toute occupation et mobilier ! Si vous avez besoin de plus d\'espace pour votre activité, possibilité de reprise d\'un bail 3/6/9 actuellement en cours pour doubler la surface de vente et de cuisine ! ________L\'agence PatrimHome est aussi là pour vous accompagner dans vos démarches de :- Courtage en crédit immobilier : connaitre votre capacité d\'emprunt- Estimation gratuite de vos biens immobiliers- Location et Gestion immobilière- Conseil en gestion de patrimoine : fiscalité, succession?- Courtage en assuranceBien géré par Dimitri BARTHELOT-VIARD conseiller immobilier.Téléphone : 06 42 49 55 56Mail :

REAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REAL IMMOBILIER 22/11/2024
16
Divers, 70 m²

280 200 € 4 003 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

A proximité immédiate du centre-ville et à 200 m de la plage, 4 appartements de 68 à 78 M2 , proche des écoles et parkings, dans un quartier calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots (sans charges) bénéficiant d'un équipement haut de gamme. Au premier niveau (R+1), les appartements offrent un dégagement, un vaste séjour donnant sur une loggia de 10 m2 avec cuisine équipée, un WC et un cellier pour l'appartement de 78 m2. Au niveau supérieur, une salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et vasque sur meuble, un palier et deux belles chambres avec placards aménagés. Les équipements sont de qualité (cuisine avec plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérareur, congélateur, sèche serviette dans la salle d'eau). Climatisation réversible - Insonorisation des parquets à l'étage - Menuiseries de qualité - Loggias couvertes A la demande des acheteurs, les logements peuvent être livrés meublés, prêts à habiter avec un supplément de prix en fonction du mobilier choisis. Idéal pour vivre des vacances confortable ou pour vivre à l'année. Frais de notaire 3% A partir de 280 200€ HAI

Agence AMI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence AMI 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Divers, 132 m²

595 000 € 4 508 €/m²
Divers • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans le quartier du Boucanet, venez découvrir cette agréable maison, en parfait état, en R+1 de type P5 construite sur un terrain de 414m2 avec piscine, garage et parking. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un joli salon, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la piscine et la terrasse, d'une suite parentale avec placard salle d'eau et WC. Un garage avec portail électrique ayant accès à la cuisine et au jardin. Au premier étage on y trouve trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Menuiserie PVC, double vitrage, climatisation , grand garage, arrosage automatique. Proche plage et commerces. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024
8
Divers, 20,65 m²

101 000 € 4 891 €/m²
Divers • 20,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Côté Particuliers vous propose ce studio d'environ 21 m2 avec terrasse situé sur le secteur du Boucanet en 2ème ligne à 2 min à pied de la plage et proche des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée, ce studio dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking. Prix FAI 109000 €

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Divers, 38 m²

149 000 € 3 921 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité : L'agence Coté Particuliers vous propose ce charmant duplex de type P2, d'une superficie de 38 m2 habitables. Idéalement situé sur la rive droite du Grau-du-Roi. Caractéristiques de l'appartement : Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien est composé : D'une salle d'eau avec WC, D'un séjour lumineux avec une baie vitrée coulissante en double vitrage, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, ainsi que des combles aménagés, offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire. En tout, l'appartement peut héberger jusqu'à 7 personnes, idéal pour vos séjours en famille ou entre amis. Avantages supplémentaires : Place de parking réservée aux copropriétaires, Résidence sécurisée. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Lecomte Matheo au 07/83/44/36/80

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Divers, 20,37 m²

109 000 € 5 351 €/m²
Divers • 20,37 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

En exclusivité Côté Particuliers, Dans une résidence avec piscine venez découvrir ce studio, refait à neuf avec parking. Situé dans la résidence les jardins du port à Port Camargue, ce studio refait à neuf et climatisé est un bien idéal pour vos vacances comme pour la location saisonnière. Vous voulez en savoir plus? venez visiter sans tarder. Taxe foncière 552€ Charges de copropriété 50€ par mois 204 lots, aucune procédure en cours. Contact exclusif : Ludovic Germa 0645024296

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Divers, 28,27 m²

139 000 € 4 917 €/m²
Divers • 28,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité, l'agence Coté Particuliers vous propose au Grau-du-Roi, secteur Boucanet, un appartement T2 de 37,5 m2 de surface au sol et 28,27 m2 Carrez. Situé dans une résidence fermée et sécurisée du Boucanet, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec salle d'eau et WC inclus, ainsi que d'un salon-séjour avec une petite cuisine semi-équipée. À l'étage, on retrouve une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, ainsi qu'un espace combles aménagés pouvant accueillir jusqu'à 2 couchages supplémentaires. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques font partie des prestations de ce bien. Place de parking réservée aux copropriétaires, mais non privative. DPE : E GES : B Pas de gros travaux à prévoir sur la résidence. Ravalement de façades réalisé il y a 3 ans. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo au : 07 83 44 36 80

FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024
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Divers, 24,01 m²

129 100 € 5 377 €/m²
Divers • 24,01 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez sans plus attendre en Exclusivité avec votre Agence FDI Services Immobiliers, ce charmant studio de 24 m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée au Grau du Roi vous permettant un acces à quelques pas des plages et des commerces. Ce coquet studio offre : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC indépendant et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Les points forts : Excellent investissement locatif saisonnier - Emplacement recherché - Parking sécurisé - Proximité des commerces et de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence O4 99 54 29 13

DOUSSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DOUSSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Divers, 74 m²

109 000 € 1 473 €/m²
Divers • 74 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Fond de commerce proche rue piétonne et centre du GRAU DU ROI 74 m2 de surface , belle salle pouvant recevoir 40 places assises, cuisine équipée avec matériel professionnel, four pizza double neuf, salle climatisée, double vitrage, aucun travaux a prévoir loyer 800 € ht par mois, à venir voir rapidement ! PHOTOS SUR DEMANDE Me contacter MME FOTI Angela 06 72 23 12 03