Vente divers 400 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Le Grau-du-Roi (30240)

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5 195 €/m²
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Terrasse

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Description

Très rare au Grau du Roi, centre commercial Port Royal, venez découvrir ces murs commerciaux libre de tout occupation ! Investisseur ou pour installer votre activité c\'est une belle opportunité qui se présente à vous.Actuellement occupé par une boucherie traiteur, ce lot issue d\'une division se compose comme suit : Au RDC : Espace vente en première ligne du centre commercial Port Royal d\'une surface de plus de 30m2 avec vitrine d\'angle, 2 portes d\'accès, climatisation, rideaux de fer électriques et possibilité de terrasse des deux cotés sur simple demande à la copropriété ! Au 1er étage: cuisine composée de deux laboratoires et une chambre froide de 10m2 Le local est vendu libre de toute occupation et mobilier ! Si vous avez besoin de plus d\'espace pour votre activité, possibilité de reprise d\'un bail 3/6/9 actuellement en cours pour doubler la surface de vente et de cuisine ! ________L\'agence PatrimHome est aussi là pour vous accompagner dans vos démarches de :- Courtage en crédit immobilier : connaitre votre capacité d\'emprunt- Estimation gratuite de vos biens immobiliers- Location et Gestion immobilière- Conseil en gestion de patrimoine : fiscalité, succession?- Courtage en assuranceBien géré par Dimitri BARTHELOT-VIARD conseiller immobilier.Téléphone : 06 42 49 55 56Mail :

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG449-PAT241 - Réf Superimmo : ANVXX7Y6X

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 5 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 188 € / an

77 m² - 3 pièces	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : g

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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