Vente divers 139 000 €

28,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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4 917 €/m²
Exclusivité

AGENCE DU BOUCANET

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Description

En exclusivité, l'agence Coté Particuliers vous propose au Grau-du-Roi, secteur Boucanet, un appartement T2 de 37,5 m2 de surface au sol et 28,27 m2 Carrez.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée du Boucanet, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec salle d'eau et WC inclus, ainsi que d'un salon-séjour avec une petite cuisine semi-équipée.
À l'étage, on retrouve une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, ainsi qu'un espace combles aménagés pouvant accueillir jusqu'à 2 couchages supplémentaires.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques font partie des prestations de ce bien.
Place de parking réservée aux copropriétaires, mais non privative.
DPE : E GES : B
Pas de gros travaux à prévoir sur la résidence.
Ravalement de façades réalisé il y a 3 ans.
Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo au : 07 83 44 36 80

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VDU20250328425 - Réf Superimmo : ANVXX9I62

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=42

28,27 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est
Année de construction : 1970	Séjour de 12 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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