Vente divers 599 900 €

250 m²

5 pièces 5 p

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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2 400 €/m²
Exclusivité

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

09 50 65 29 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Vous rêvez de posséder votre propre commerce de restauration à proximité de la mer? Ne cherchez plus!
Nous proposons à la vente un établissement unique de 250m² de plain-pied, Situé à quelques pas de la mer, ce commerce jouit d'un emplacement privilégié qui attire une clientèle fidèle et variée.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:
Surface : 250m² de plain-pied
Emplacement: proche mer, exposition est
Offre culinaire: Boulangerie, pâtisseries ,Tacos, Pizzas, Kebabs, couscous(sur commande)
Matériel: équipements hors normes et récents, Kebab au laser, tours réfrigérées, double friteuses, deux hottes, 3 bornes, 2 aquarium à huitres, four pizza, laminoir, four 5 étages coté boulangerie, four à pain 18 étages. chambre de levage chambres froides etc… etc…
Age du matériel : 6 ans seulement, état neuf facture à l'appui
Panier moyen: 18E par personne
Logement : possibilité de loger sur place : 2 appartements pouvant être récupérés à la location de 45m² et 55m2 sur moyennant paiement bien entendu (location)
Bail commercial: 3/6/9/
Loyer : 42000 HT à l'année
Ouverture du 1er avril au 30 septembre avec 14 employés CDD 35h
Cet établissement est parfait pour un entrepreneur passionné par la restauration, souhaitant offrir une expérience culinaire diversifiée à ses clients tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché!
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73456DHI914 - Réf Superimmo : ANVXVT23J

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

250 m² - 5 pièces	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 7,4%

599 900 €

21 mai 2024

648 000 €

Localisation

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