Vente divers 299 000 €

25,14 m²

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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11 893 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage: clim. réversible

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP AVEC NATHALIE on vous propose au village naturiste ce local commercial situé à PORT AMBONNE d'une surface approximative de 25.14 m2 carrez
EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE - VENTE FONDS DE COMMERCE
TRES TRES BON BILANS DONT CA ET EBE !!!
TOP EMPLACEMENT car positionné dans la galerie commerçante de la résidence Port Ambonne en plein passage obligatoire :-) fréquenté jour/nuit
L'établissement est climatisé
Il est exploité actuellement en tant que MAGASIN TEXTILE
AU PRIX DE 339 000 EUROS FAI
IL EST EXPLOITE TOUTE L'ANNEE ET LES WEEK END EN BASSE SAISON
BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION ET ESTHETIQUE
Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1094 € / mois TTC (charges et taxe foncière inclus)
+ Loyer exploitation terrasse" 478 euros par an
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 OU nouveau bail possible
TRES BONS BILANS :-)
Contactez moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 20/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76977DHI914 - Réf Superimmo : ANVXWIRNM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 11 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

25,14 m²	1 Parking
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 11,8%

299 000 €

20 août 2024

339 000 €

Localisation

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