Vente divers 77 000 €

25 m²

3 pièces 3 p

Orléans (45000)

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3 080 €/m²

Nestenn Blois

554 avis

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Description

Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction "boîte dans la boîte" : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 01/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : QM5655C - Réf Superimmo : ANVXVNBO5

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

25 m² - 3 pièces	Climatisation
Sous-sol	Copropriété de 4 lots

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