Vente divers 728 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

9 chambres 9 ch

Orléans (45000)

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2 800 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Orleans Bannier

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Description

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants.
Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert.
Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale :
-Une entrée avec cheminée : 18 m²
-Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m²
-Un Palier : 2.7 m²
-Un WC pour le studio : 1.28 m²
-Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard
-Une salle d'eau pour le studio : 3 m²
-Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m²
-Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m²
Au 2e étage un T2 de 55m2, composé :
- Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m²
- Une chambre 15 m²
- Une salle de bains + WC : 10 m²

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 22512__887220 - Réf Superimmo : ANVXX3WCT

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

260 m² - 8 pièces - 9 chambres - ter. 178 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

287 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2018.

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ERA ORLEANS BANNIER

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360