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Vente divers 830 000 €
264 m²
Bordeaux (33000)

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  • 3 144 €/m²
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Description

Bordeaux Hypercentre Emplacement stratégique au coeur de Bordeaux, à proximité de la Place Pey Berland et du prestigieux musée d'Aquitaine. Ce local commercial de 264 m² offre une modularité totale pour s'adapter aux besoins du futur occupant. Le rez-de-chaussée lumineux, doté d'une verrière de 80 m² et de murs en pierre apparente, fusionne modernité et histoire sur 264m². Deux caves de 70 m² offrent des opportunités de stockage ou d'aménagement complémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation. A quelques pas de la ligne B du tramway, de l'hôtel de ville et du Musée d'Aquitaine, l'accessibilité est idéale. Une occasion unique d'établir une présence commerciale à Bordeaux. Parfait pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et distinctif dans cet emplacement privilégié. Taxe foncière : 2 457 euros Travaux à entreprendre Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1673 - Réf Superimmo : ANVXUCAXP
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / anTaxe foncière : 2 457 €

Honoraires à la charge du vendeur.

264 m²2 caves
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 9 lots
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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 16,2%

830 000 €
22 décembre 2023
990 000 €
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