Vente divers 220 740 €

27,37 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

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8 065 €/m²
Exclusivité

Odalys Invest

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%.
Loyer annuel actuel HT de 12.350 €uros (soit 13.585 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement à échéance du 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 133
Procèdure en cours
L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés
A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVXX9BLC

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Caractérisques

Prix de vente : 220 740 €	Prix au m² : 8 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

27,37 m² - 1 pièce - 1 chambre	Année de construction : 2008
Séjour de 19 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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