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Cabinet Cerille
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par
Cabinet Cerille
16/11/2024
4
Aix-en-Provence (13090)
Divers
Agent immobilier ?
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Achat - bien divers - Aix-en-Provence (13090)
Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
24 annonces
4
Richard Fayat - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par
Richard Fayat - iad
04/11/2024
1
530 000 €
5 248 €/m²
Divers • 101 m²
iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Dans un quartier à fort développement et sur un axe de passage très important, venez découvrir les murs à la vente de ce local neuf de 101m² environ + 41m² environ, en rdc d'un immeuble livré en 2023, d'habitations et d'activités, avec une entrée indépendante et vitrine. Un grand volume traversant, lumineux et qui laisse place à une fonctionnalité large. En plus du local principal de 101m² environ, et en accès direct par celui-ci, une pièce en sous sol de 41m² environ et 1 place de stationnement dans la même résidence. Ce local TOUT COMMERCE (sauf cuisson) est une très belle opportunité d'achat, investissement et un emplacement rare à saisir ! Il laisse place à l'installation de nombreuses activités et la valorisation d'un fond de commerce potentiel pour son futur locataire ! (local libre) Potentiel locatif de 3500 E HT. Entouré de toutes les commodités et commerces. A VITE DECOURVIR ET INVESTIR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat (ID 77907), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-En provence sous le numéro 885119701 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 06/11/2024
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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
06/11/2024
3
60 500 €
712 €/m²
Divers • 85 m²
Fond de commerce Aix 1 pièce de 55m² 1 pièce de 30 m² qui sert de réserve Climatisation , frigo . Dépose colis mondial Relay Contact 0787346702 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
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PREMI'HOME IMMOBILIER
22/11/2024
1
360 000 €
3 871 €/m²
Divers • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
PREMi'HOME vous propose ce local d'env 93m2 composé d'une véranda de 21m2 et d'un magasin d'env 72m2, situé quartier Axium au Nord d'Aix en Provence, au calme, exposé Sud, avec une dizaine de places de stationnement libres face au local. Charges d'env 100€/mois. Murs vendus libres de toute occupation. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.
PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
PREMI'HOME IMMOBILIER
22/11/2024
5
109 000 €
6 412 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce
PREMIHOME vous présente ce joli studio d'environ 17m2 au premier étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, laverie et parking, aux portes d'Aix en Provence, quartier Célony. L'appartement est entièrement équipé, vendu meublé et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin repas, d'une kitchinette équipée et de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec WC. Les + de la résidence: parking aisé et sécurisé par digicode, piscine cloturée et securisée, laverie, transports au pied de la résidence pour se rendre en centre ville, écoles, et commerces, accès aux personnes à mobilité réduite, agréables espaces verts. Taxe Foncière d'environ 530€/an ; Charges d'environ 110€/mois qui comprennant eau, chauffage, climatisation, internet, électricité, entretien des communs, entretiens des espaces verts, accès piscine et son entretien. Idéal investisseur avec possibilité de location saisonniere.
Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
Cabinet Fergan
22/11/2024
2
15 000 €
1 071 €/m²
Divers • 14 m²
Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé et pratique proche d'Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente en exclusivité ce garage de 14m2 situé Rue Charloun Rieu, Jas de Bouffan. C'est une solution parfaite pour les résidents du quartier ou les professionnels cherchant à stationner leur véhicule en toute sécurité. Taxe foncière : 58.00€ Charges annuelles : 231,00€ Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.40.76.61 / 04.42.92.37.99
FIDES TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024
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FIDES TRANSACTIONS
22/11/2024
995 000 €
2 427 €/m²
Divers • 410 m² • 9 pièces • 3 chambres
FIDES TRANSACTIONS vous propose d'acquérir à Aix-en-Provence, Quartier Sud - Pont de l'Arc, proche Luynes, une grande villa de 450 m2 habitables sur un terrain d'environ 3396 m2. Cette propriété exceptionnelle se compose comme suit , Une villa 'hors d'eau hors d'air' sur deux niveaux (R+1) de type 4/5 avec piscine, pool house, 2 grandes terrasses de 150m2 et 50 m2 . Une maison de plain-pied de type 3 avec terrasse ,150 m2 en rez-de-jardin. Une partie actuellement utilisée comme espace professionnel, idéale pour des activités libérales ou commerciales. Environnement arboré et clôturé offrant intimité et tranquillité. Entrée par portail automatisé avec parkings extérieurs et 3 garages de type box. Idéale pour les familles, les activités professionnelles et libérales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.
Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
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Les 4 chemins de l'immobilier
22/11/2024
1 100 000 €
4 741 €/m²
Divers • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres
À vendre : Villa de charme à Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique villa en pierre d'environ 232 m2, située dans le quartier résidentiel très recherché du Pey Blanc. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec portail automatique, à proximité du golf du Set Club et au calme absolu. Vous serez séduit par son jardin arboré bénéficiant de magnifiques arbres et son environnement exceptionnel à seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence. Cette maison est confortable avec ses beaux volmumes ; dès son entrée majestueuse vous pourrez apprécier sa qualité architecturale typiquement Provençale, celle-ci donne accès à une salle à manger et un grand salon, une cuisine indépendante, un cellier buanderie, une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. A l'étage 2 suites prentales toutes les deux avec dressing et salle de bain, une mezzanine idéale pour un bureau et deux chambres individuelle. Un garage attenant pour garer une ou 2 voitures. Caractéristiques de la villa : Superficie : Environ 232 m2 en R+1 Séjour spacieux : Hall d'entrée menant à un grand séjour-salle à manger avec cheminée lumineuse en pierre de taille. Cuisine indépendante : Entièrement aménagée, donnant accès sur la terrasse Chambres : Une suite parentale avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée, deux suites parentales à l'étage, ainsi que deux chambres avec plafond rampant. Espace extérieur : Terrain piscinable avec beau jardin paysagé et arboré, garage attenant et cabanon de jardin. Équipements : Eau du canal de Provence et eau de ville Chauffage central au fioul Tout à l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Prix de vente : 1100000 €, honoraire agence 4% du prix de vente à charge acquéreur DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 940 € et 8 100 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence : À la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix de vente. Pour les informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur :
MY HOME STORE
Annonce publiée le 22/11/2024
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MY HOME STORE
22/11/2024
1 395 000 €
4 650 €/m²
Divers • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres
My Home Store, 06.68.59.07.43, vous présente une opportunité d'achat: Maison vendue sous valeur mais avec travaux de finitions ( devis établis) Une Maison de 290m2 habitables sur un terrain plat et arboté de 2358m2 , à 6 mn du cours Mirabeau. Elle se compose ainsi: AU RDC: Une entrée, un vaste séjour, cuisine US équipée, une chambre, un dressing,w-c et garage; à l'étage 4 chambres, dont suite parentale avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne , w-c et terrasse Chauffage: ( climatisation réversible et radiateur ( fioul) ), sol en marbre et parquet. Une cave et pièce technique A l'extérieur un terrain arboré avec piscine et pool house Sans vis à vis, au calme absolu Valeur après travaux 2000000 €...Vendue au prix de 1.395.000 HAI Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43
Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
Odalys Invest
22/11/2024
9
220 740 €
8 065 €/m²
Divers • 27,37 m² • 1 pièce • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%. Loyer annuel actuel HT de 12.350 €uros (soit 13.585 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement à échéance du 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
Odalys Invest
22/11/2024
189 044 €
7 161 €/m²
Divers • 26,4 m² • 1 pièce
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %. Loyer annuel actuel HT de 10.342 €uros (soit 11.376 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
SAINT VICTOR GESTION
22/11/2024
3 500 000 €
1 489 €/m²
Divers • 2 350 m²
Immeuble dans la zone industrielle d’Aix les Milles de 2350 m2 est destiné à un usage de bureaux et dispose de 57 emplacements de stationnement. Il est composé de plusieurs bureaux, d’un open-space et d’un grand hall d’entrée. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur (3% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Presta'Conseil
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
Presta'Conseil
22/11/2024
550 000 €
9 649 €/m²
Divers • 57 m² • 3 pièces • 3 chambres
ALERTE INVESTISSEURS !! Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente, un lot de trois studios au sein d'une résidence étudiante, entièrement gérés. Chaque studio dispose de sa propre place de parking. Ils sont tous trois vendus loués. Revenu annuel net en 2023 : 20 326,28€ Taux de rentablité : 3,69% Prix FAI : 550 000€ Taxe foncière : 1 447€ par an Charges : 644,63€ par trimestre Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Quelques information sur la ville d'Aix-En-Provence et la résidence : - l'immeuble se trouve proche de toutes commodités (transports en commun, restaurants, écoles de tous niveaux, pôle santé...) - sur plus de 141.000 habitants, 33.2% ont moins de 25 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000
B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par
B.C. IMMOBILIER
22/11/2024
180 000 €
14 516 €/m²
Divers • 12,4 m²
Lot de 10 places de stationnement en sous-sol Aix-en-provence. Vous souhaitez placer votre argent et investir dans le locatif sans risque de détérioration, ce lot de places de stationnement peut vous intéresser. Lot de 10 places de stationnement en sous-sol situées au sein de la résidence Aix Sainte Victoire ( résidence étudiante et jeunes actifs). Cette résidence comprend 205 chambres et se situe juste en face du campus. Vous trouverez à proximité un centre commercial. Charges:35€ par mois pour le lot. Nombnre de lots: 410 Agent commercial no829 578 806 BC immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immo'Steen éric - Expertimo
Annonce publiée le 07/11/2024
- mise à jour 22/11/2024
Proposée par
Immo'Steen éric - Expertimo
07/11/2024
- mise à jour 22/11/2024
12
978 800 €
10 756 €/m²
Divers • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
TRES BELLE MAISON DE TYPE 4 DE 91 M2 - GRANDE PISCINE - SUR TRES BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 1021 M2 Immo'Steen vous propose dans un endroit idyllique au calme en pleine nature au coeur d'un quartier recherché, aucun vis à vis, espace et vue incroyable, à moins de 10 mn du centre historique d'Aix en Provence Villa de 91 m2 agrandissement possible, avec grande terrasse pergola de 30 m2 donnant une belle piscine de 8m x 4m, un garage de 30 m2 plus trois emplacements de stationements a l'ombre d'une tonnelle en bois sur un terrain très joliment agencé, arbres fruitiers et fleurs forment un joli havre de paix propice à la détente RdC Grande pièce à vivre chaleureuse très lumineuse avec une cheminée à grand insert donnant sur une cuisine le tout ouvert, lumineux et très convivial, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 30 m2 idéale pour les repas entre amis dotée d'un barbecue en dur, face à la piscine de 4m x 8m également un WC et l'entrée principale A l'étage trois chambres avec une vue magnifique sur toute la vallée d'Aix, une salle de bain et une salle d'eau un WC à part et une buanderie Nombreux rangements Accès par un grand portail éléctrique voiture ainsi que par un portillon avec visiophone les deux commandés depuis la maison A visiter et faire offre sans attendre ... - Eric STEENKESTE 06 14 33 59 73 - Agent Commercial - Indépendant en Immobilier -RESEAU EXPERTIMO - 1 Place Alexandre FARNESE - 84000 AVIGNON - CPAI 10-27/84 - RSAC 500507629 SALON DE PROVENCE - - 978800 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 500507629, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -