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12

Vente divers 978 800 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 10 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Immo'Steen éric - Expertimo

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Description

TRES BELLE MAISON DE TYPE 4 DE 91 M2 - GRANDE PISCINE - SUR TRES BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 1021 M2
Immo'Steen vous propose dans un endroit idyllique au calme en pleine nature au coeur d'un quartier recherché, aucun vis à vis, espace et vue incroyable, à moins de 10 mn du centre historique d'Aix en Provence
Villa de 91 m2 agrandissement possible, avec grande terrasse pergola de 30 m2 donnant une belle piscine de 8m x 4m, un garage de 30 m2 plus trois emplacements de stationements a l'ombre d'une tonnelle en bois sur un terrain très joliment agencé, arbres fruitiers et fleurs forment un joli havre de paix propice à la détente
RdC Grande pièce à vivre chaleureuse très lumineuse avec une cheminée à grand insert donnant sur une cuisine le tout ouvert, lumineux et très convivial, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 30 m2 idéale pour les repas entre amis dotée d'un barbecue en dur, face à la piscine de 4m x 8m également un WC et l'entrée principale
A l'étage trois chambres avec une vue magnifique sur toute la vallée d'Aix, une salle de bain et une salle d'eau un WC à part et une buanderie Nombreux rangements
Accès par un grand portail éléctrique voiture ainsi que par un portillon avec visiophone les deux commandés depuis la maison
A visiter et faire offre sans attendre ...

- Eric STEENKESTE 06 14 33 59 73 - Agent Commercial - Indépendant en Immobilier -RESEAU EXPERTIMO - 1 Place Alexandre FARNESE - 84000 AVIGNON - CPAI 10-27/84 - RSAC 500507629 SALON DE PROVENCE - - 978800 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur -
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 500507629, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78799 - Réf Superimmo : ANVXX489V
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Caractérisques
Prix de vente : 978 800 €Prix au m² : 10 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=540

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 19851 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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