Vente divers 69 000 €

27 m²

Vence (06140)

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2 556 €/m²

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Description

Opportunité exceptionnelle à Vence !
Ce snack, idéalement situé, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un lycée et d’un quartier en pleine expansion, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Les atouts du bien :
Surface : 27 m2 de local + terrasse de 7,5 m2 et une cave pratique.
Horaires actuels : Ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 15h.
Potentiel énorme : Développez votre activité le soir et ajoutez un service de livraison (burger, bruschetta, wraps, etc.) pour multiplier les revenus.
Équipement complet : Matériel en excellent état, régulièrement entretenu, dont certaines pièces récemment renouvelées.
Bail avantageux : Bail 3.6.9 tous commerces, récemment renouvelé. Loyer attractif de 853 € par mois.
Pourquoi choisir ce snack ?
Localisation idéale : Une zone dynamique et attractive, sur une avenue passante.
Affaire clé en main : Parfait pour un entrepreneur cherchant une activité opérationnelle immédiatement.
Gros potentiel de développement : Exploitez les soirées et le service de livraison pour maximiser la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un fonds de commerce avec de belles perspectives de croissance !
Prix du fonds de commerce : 62 100 € + 6 900 € de frais fixes charge acquéreur, soit un total de 69 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus).Afficher plus

Publiée le 26/01/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : RNVCO50000098 - Réf Superimmo : ANVXXQJT0

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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