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Description

**Á moins de 5 minutes des portes d'Albi **. A vendre Local industriel d'une surface de 280 m2 avec terrain constructible. Disposant d'un atelier avec cabine à peinture, un bureau climatisé avec point d'eau et wc . Le local dispose également d'un vestiaire équipé de douches, wc et toilettes pour le personnel. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1500 m2 entièrement clôturé . Parking goudronné pour un confort optimal. Accès facile aux axes routiers. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202444CGB-1462417297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20244 - Réf Superimmo : ANVXY0RAH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 881 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

298 m² - 3 pièces - ter. 1 500 m²1 garage - 1 parking
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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