Vente divers 93 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Niort (79000)

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3 207 €/m²
Coin cuisine équipé

Ruedelapaix.immo

16 avis

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Description

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé
Rentabilité : 6,1 %
- Loyers : 5 673€
Nouveau bail de 10 ans
- Gestionnaire : Appart'City - Localisation : Niort (79) - (Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale ! Bien loué dans le cadre d'un bail commercial). -
L'Appart'City Niort est situé à 50 mètres de la place de la Brèche, dans le centre de Niort.
Vous trouverez la gare de Niort à 700 mètres et le Donjon à 800 mètres. L'aéroport de Poitiers-Biard est à 60 km.
La résidence propose des hébergements indépendants avec télévision à écran LCD et connexion Internet. Un lave-linge et un sèche-linge sont également disponibles au sein de l'établissement.
Les hébergements comprennent une kitchenette entièrement équipée avec un micro-ondes, un réfrigérateur et une bouilloire électrique. Leur salle de bains est pourvue d'articles de toilette gratuits.
Un petit-déjeuner buffet est servi tous les matins dans la salle à manger de l'établissement. Il se compose d'une variété de pains (pain sans gluten etc.), de viennoiseries, de salades de fruits, de fruits frais, de fromages, de yaourts ainsi que de boissons chaudes et froides.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JFP08112024JLS - Réf Superimmo : ANVXX4ZJI

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 119 € / an

Barème d’honoraires : http://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

29 m² - 1 pièce	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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