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Vente divers 1 200 000 €
3 000 m²
Lourdes (65100)

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  • 400 €/m²
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Description

EXCEPTIONNEL ET RARE, SOGIMO VEND, A UNE DEMI-HEURE DE LOURDES (HAUTES PYRENEES), MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL RESTAURANT, BAR LICENCE 4 DE 55 CHAMBRES + 5 CHAMBRES A RÉNOVER, AUTOROUTE A 5KM, PROCHE DES STATIONS DE SKI ET DES STATIONS THERMALES. LA SURFACE EXPLOITABLE EST DE 3000 M² SUR 1 HECTARE DE TERRAIN CLOS AVEC PARKING AUTOBUS. CET HÔTEL DISPOSE EN SOUS-SOL D'UN HAMMAM, D'UN SAUNA, D'UN JACUZZI, DE SALLES DE SOINS, DE SALLE DE GYM, DE SALLES DE RÉUNION, D'UNE PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE ET A L'EXTÉRIEUR D'UN TERRAIN DE TENNIS A RESTAURER. CET HÔTEL DE NOTORIÉTÉ EXISTE DEPUIS PLUS DE 20 ANS. CERTAINES PARTIES DE L'HÔTEL ONT ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAITES L'ANNÉE DERNIÈRE ET MISES AUX NORMES. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DE L'AVANT DERNIER EXPLOITANT SE SITUAIT ENTRE 600.000 ET 700.000 EUROS HT ET AVAIT UN TAUX DE REMPLISSAGE DE 80 %, GRACE AUX DIVERS CONTRATS QU'IL AVAIT SOUSCRITS AUPRÈS DES ORGANISMES SPÉCIALISÉS DANS LA VENTE DE SÉJOUR DE CURES THERMALES ET DE THALASSOTHÉRAPIE. TOUTEFOIS, LE DERNIER EXPLOITANT AYANT DÉPOSÉ SON BILAN, L'HÔTEL, BAR,RESTAURANT A ÉTÉ RELANCÉE IL Y A 2 ANS ET LE CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1ER EXERCICE DE 8 MOIS ÉTAIT DE 170.000 EUROS HORS TAXES ET LE 2EME EXERCICE QUI EST ENTRAIN DE SE CLÔTURER AFFICHERA UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE 270.000 EUROS HORS TAXES SUR 12 MOIS D'ACTIVITÉ, SOIT UNE AUGMENTATION DE 60% DE CHIFFRE D'AFFAIRES EN 12 MOIS. LA MISE AUX NORMES INCENDIE A ÉTÉ FAITE EN 2014. CETTE AFFAIRE VOUS EST PROPOSÉE EN MURS ET FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 1.200.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR, SOIT UN PRIX DE MOINS DE 320 EUROS LE M² POUR L'ACHAT DU BÂTIMENT, LE FONDS DE COMMERCE AYANT LA POSSIBILITÉ DANS UN PREMIER TEMPS D'ÊTRE ACQUIS AU PRIX DE 250.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR, AVEC UNE PROMESSE DE VENTE DES MURS SUR 36 MOIS. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : COP-CLA-PI-3248-1-0920-S

Publiée le 08/09/2018 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : COP-CLA-PI-3248-1-0920-S - Réf Superimmo : ANVXEYRBB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

3 000 m² - ter. 10 000 m²
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