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Vente divers 250 000 €
3 000 m²
Lourdes (65100)
3 000 m²
Lourdes (65100)
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- 83 €/m²
- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNEL ET RARE, SOGIMO VEND, A UNE DEMI-HEURE DE LOURDES (HAUTES PYRENEES), FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL RESTAURANT, BAR LICENCE 4 DE 55 CHAMBRES + 5 CHAMBRES A RÉNOVER, AUTOROUTE A 5KM, PROCHE DES STATIONS DE SKI ET DES STATIONS THERMALES. LA SURFACE EXPLOITABLE EST DE 3000 M² SUR 1 HECTARE DE TERRAIN CLOS AVEC PARKING AUTOBUS. CET HÔTEL DISPOSE EN SOUS-SOL D'UN HAMMAM, D'UN SAUNA, D'UN JACUZZI, DE SALLES DE SOINS, DE SALLE DE GYM, DE SALLES DE RÉUNION, D'UNE PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE ET A L'EXTÉRIEUR D'UN TERRAIN DE TENNIS A RESTAURER. CET HÔTEL DE NOTORIÉTÉ EXISTE DEPUIS PLUS DE 20 ANS. CERTAINES PARTIES DE L'HÔTEL ONT ÉTÉ ENTIÈREMENT REFAITES L'ANNÉE DERNIÈRE ET MISES AUX NORMES. LE CHIFFRE D'AFFAIRES DE L'AVANT DERNIER EXPLOITANT SE SITUAIT ENTRE 600.000 ET 700.000 EUROS HT ET AVAIT UN TAUX DE REMPLISSAGE DE 80 %, GRACE AUX DIVERS CONTRATS QU'IL AVAIT SOUSCRITS AUPRÈS DES ORGANISMES SPÉCIALISES DANS LA VENTE DE SÉJOUR DE CURES THERMALES ET DE THALASSOTHÉRAPIE. TOUTEFOIS, LE DERNIER EXPLOITANT AYANT DÉPOSÉ SON BILAN, L'HÔTEL, BAR, RESTAURANT A ÉTÉ RELANCÉ IL Y A 2 ANS ET LE CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1ER EXERCICE DE 8 MOIS ÉTAIT DE 170.000 EUROS HORS TAXES ET LE 2EME EXERCICE QUI EST ENTRAIN DE SE CLÔTURER AFFICHERA UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE 270.000 EUROS HORS TAXES SUR 12 MOIS D'ACTIVITÉ, SOIT UNE AUGMENTATION DE 60% DE CHIFFRE D'AFFAIRES EN 12 MOIS. LA MISE AUX NORMES INCENDIES A ÉTÉ FAITE EN 2014. LE PRIX DU FONDS DE COMMERCE DE CETTE AFFAIRE EST DE 250.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ, SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUÉRIR AUSSI LES MURS DE CETTE AFFAIRE AUX PRIX MURS ET FONDS DE 1.200.000 EUROS, SOIT UN PRIX DE MOINS DE 320 EUROS LE M² POUR L'ACHAT DU BÂTIMENT. POUR CELA, VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ DANS UN PREMIER TEMPS D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 250.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR AVEC UNE PROMESSE DE VENTE DES MURS SUR 36 MOIS. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT A DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU : 06 07 67 69 60 OU A NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC A AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS
Publiée le 09/11/2018 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : COP-CLA-PI-3248-2-0920-S - Réf Superimmo : ANVXFGJXS
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 83 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 3 000 m² - ter. 10 000 m² |
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