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Vente divers 150 000 €
300 m²
Bordeaux (33000)
300 m²
Bordeaux (33000)
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- 500 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare, SOGIMO vend à Bordeaux, bar licence 4, restaurant d'ambiance, concert live et cabaret avec scène. Cet établissement de notoriété qui aujourd'hui vend son fonds de commerce, est très apprécié par sa clientèle bordelaise, car ils organisent depuis de nombreuses années 4 jours par semaine, des concerts en live de différents thèmes, tout en proposant à sa clientèle, fidèle une restauration de qualité, avec une carte de plus 120 sortes de vins . Ce bar restaurant d'une surface de 300 m² est aux normes ERP pour la réception de tout public avec sortie de secours. Il dispose d'un bar avec comptoir, de sa salle de restaurant, espace « spectacle », équipée de toilettes aux norme PMR, d'une cuisine très bien équipée, avec extraction professionnelle des fumées. Il existe également au premier étage, une loge pour les artistes, ainsi qu'un petit studio permettant de dépanner les artistes itinérants qui n'habitent pas Bordeaux. Pour le côté financier, cette affaire affiche dans son dernier bilan de l'exercice 2022, presque 500 000 euros de chiffre d'affaires, puisqu'il est en réalité de 495 203 euros hors-taxes avec un résultat bénéficiaire sur 9 mois d'ouverture. Vous noterez que la particularité du fonctionnement de cette établissement, réside dans le fait qu'il y a un contrat avec une société de production qui s'occupe de la partie spectacle, réservation et accueil de la clientèle, et qu'il est de rigueur d'imaginer, sans vouloir sacrifier le fonctionnement de cette affaire, qu'il serait d'un grand d'intérêt de continuer le contrat avec cette société, pour que le fonctionnement de ce restaurant spectacle soit pérenne, tout en laissant aux futurs acquéreurs à s'occuper uniquement de la partie restauration s'ils le souhaitent. Pour la partie locative, le Bail commercial a 5 ans, le loyer est faible pour ce type d'établissement puisqu'il n'est que de 2000 euros hors-taxes plus TVA plus une provision MENSUELLE pour charges correspondant à l'impôt foncier de 170 euros . Nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce ou SA société d'exploitation, propriétaire de ce restaurant au prix de 150.000 euros honoraires d'agence compris à 10 % du prix de vente. Notez , que, dans le cas d'un rachat de parts sociales, les dettes de la société , et les compte courant d'associé seront à déduire du prix de vente , en sachant que les comptes courants d'associés sont récupérables, dans le temps. Voilà une affaire rare sur bordeaux à ne pas louper. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref COP-HUB-3427-0824-2S
Publiée le 12/08/2023 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : COP-HUB-3427-0824-2S - Réf Superimmo : ANVXT48WT
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 500 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 300 m² |
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