Vente divers 1 200 000 €

300 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Eguilles (13510)

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4 000 €/m²

ERA Quatre Termes

06 89 02 75 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EGUILLES : Proche centre village, école et arrêts de bus, votre agence ERA Quatre Termes vous propose cette Propriété au calme composée d'une villa principale composée au rez de chaussée d'une vaste cuisine, d'un grand salon/salle à manger lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau/wc et des combles aménagés de 50 m² en 3 chambres. Il est facilement possible de transformer l'étage en deux T3.
La maison d'amis T2/3 non attenante de 60 m² + mezzanine permet de recevoir en toute indépendance.
Ce terrain clos de 2885 m² clos est agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, et d'un ruisseau se déversant dans 2 bassins avec nénuphars.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un bureau attenant, d'une piscine traditionnelle 11X4.5 avec pool house et d'un abri bois.
DPE : C
Honoraires agence charge vendeurs TTC inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 227-SS__870812 - Réf Superimmo : ANVXWNPG7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 154 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259883.pdf

300 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 2 885 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4%

1 200 000 €

11 septembre 2024

1 250 000 €

Localisation

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ERA QUATRE TERMES

Siren : 851464024 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 042 122