Vente divers 315 000 €

300 m²

Montbard (21500)

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1 050 €/m²

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

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Description

MONTBARD, 1 h 05 de PARIS en TGV, idéalement situé en centre ville, Fonds de commerce et murs. Activité commerciale (bar, restaurant, pmu) en rez de chaussée répartitis sur un espace de 145 m² avec salle de bar, salle de restaurant, cuisine équipée, piece de vente, reserve, sanitaires PMR, cave. A l'étage appartement privatif de pres de 91 m² comprenant entrée, couloir, wc, salle de bain, salon, 2 chambres. Grenier sur l'ensemble. Logement attenant mais indépendant en dupleix d'environ 91 m² comprenant entrée, cuisine avec terrasse, bureau, salon, wc, patiot, 3 chambres, salle de douches avec wc. Devenez propriétaire des murs de votre commerces et saisissez l'opportunité d'affaires à reprendre et a devellopper. Plus d'informations sur demande Prix de vente honoraires d'agence inclus 315 000 euros Mandat 2475 Local commercial Classe Energie C ( 140KWH/m²/an ) - Classe Climat D ( 31kg CO2/m²/an) Appartement indépendant Classe Energie E (309 KWH/m²/an ) - Classe Climat E ( 55 CO2/m²/an) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/02/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXUURPV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187541.pdf

300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 532491909 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2018 000 026 874