Vente divers 1 890 000 €

303,95 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

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6 218 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier le plus recherché, à proximité immédiate des sorties d'autoroutes, à mi-chemin entre Avignon et Montpellier, maison d'architecte contemporaine, aux formes élégantes et à la surface idéale.
Implantée sur plus de 2900 m2 de terrain, cette maison est un produit rare par sa qualité de construction et ses finitions, vous l'avez compris, rien est à prévoir!
Suite parentale hors norme, jacuzzi en dur, salle de sport, double garage, séjour cathédrale et clôture en pierres de taille, et dallage extérieur en granit, cette maison demande peu d'entretien.
Idéalement résidence secondaire.
Dossier et photos complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V6170091081 - Réf Superimmo : ANVXX9UF2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/141.pdf

303,95 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²	1 Garage
Année de construction : 2020	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347