Vente divers 65 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Marseille 3ème (13003)

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2 167 €/m²
1 balcon (7 m²)
Chauffage collectif au gaz

AGENCE SIGA LONGCHAMP

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Description

Découvrez ce lumineux studio loué situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et un balcon de 7 m2 .
Idéalement situé, ce bien actuellement en location présente un excellent rapport locatif de 8.5%, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Philippe Soyeux 06-34-28-41-37

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PS/14/10/2024 - Réf Superimmo : ANVXWY8ZP

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.siga.fr

30 m² - 1 pièce	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 balcon (7 m²)	Chauffage collectif au gaz
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 330385741