Vente divers 1 690 000 €

310 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

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5 452 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Korine Olivier Espariat

04 42 58 99 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Korine Olivier vous propose une bastide contemporaine d'environ 310m2 sur 2500m2 de terrain avec piscine, à 5kms du centre ville d'Aix en Provence
La villa, construite en 1990, se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse, de deux bureaux indépendants et d'une suite parentale. A l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Un grand sous-sol aménagé comprenant un espace cinéma avec jacuzzi, un sauna, une salle de sport donnant sur le jardin, une salle d'eau, et une grande buanderie, viennent compléter le bien. Terrain arboré, piscine avec pool house, abri jardin et terrain de pétanque. Climatisation, chauffage electrique, tout à l'égout.
Alimentation en eau de ville pour la villa, et canal de provence pour les extérieurs et piscine.
DPE B / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 390 et 570€/an / Honoraires charges acquéreur 2.87% /Mandat No113086/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Publiée le 08/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 113090 - Réf Superimmo : ANVXUSMMC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 5 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

310 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 5,6%

1 690 000 €

8 février 2024

1 790 000 €

Localisation

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KORINE OLIVIER ESPARIAT

Siren : 385142757