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Vente divers 1 950 000 €

311,77 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lyon 2ème (69002)

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6 255 €/m²

Centralym

160 avis

06 85 39 23 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 2° Place Bellecour
Au 2è étage d'un immeuble élégant, ce très bel appartement lumineux de 305.12 m² composé de 8 pièces bénéficie d'une belle vue dégagée. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets d'Aremberg en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2496 - Réf Superimmo : ANVXWTXC1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 6 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

311,77 m² (carrez : 305,12) - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée	Année de construction : 1840
Assainissement : tout à l'égout	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 009,2 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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