Vente divers 1 300 000 €

328,83 m²

Argenteuil (95100)

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Description

Murs occupés à vendre - Argenteuil ultra centre collé à la Gare
** Argenteuil Centre-Ville - rue Defresne Bast / rue de Montmorency -- Gare d'Argenteuil**
A vendre local commercial d'angle de plus de 328m² de plain-pied, occupé par un très bon locataire (Franprix), en place depuis Novembre 2020.
Entouré d'enseignes, à proximité immédiate de la Gare d'Argenteuil et du centre commercial Côté Seine.
Loyer annuel 84 071€/an hors charges et hors taxes.
Garanties financières : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD.
Charges de 650€/mois et taxe foncière de 13 124€, le tout supporté par le locataire.
Belle opportunité à saisir.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 85467969 - Réf Superimmo : ANVXXBKVB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20978/fees_document.pdf?1655716214

328,83 m²

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