Vente divers 1 300 000 €

330 m²

23 pièces 23 p

Alfortville (94140)

Ajouter aux FAVORIS

3 939 €/m²
Exclusivité

Séphora OURIEL - Meilleur Conseil Immo

07 56 97 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Caractéristiques de l'immeuble :
• Type de bien : Hôtel
• Surface totale : 330 m²
• Nombre de chambres : 22
• État général : Bon état
• Étage : R + 2 (Rez-de-chaussée + 2 étages)
Informations locatives :
• Statut locatif actuel : Occupé,
• Historique locatif : Le locataire actuel a repris une cession de bail en 2003.
Charges et impôts :
• Taxe foncière : 3 000 euros par an
Prix de vente :
• Prix net vendeur : 1 200 000 euros
Cet hôtel, situé à Alfortville, présente une opportunité d'investissement avec son occupation stable et un fort potentiel d'optimisation locative compte tenu du loyer actuellement bas.
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
07 56 97 35 35
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séphora OURIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP337-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX3LNH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

330 m² - 23 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉPHORA OURIEL - MEILLEUR CONSEIL IMMO