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Achat - bien divers - Alfortville (94140)

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Séphora OURIEL - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Séphora OURIEL - Meilleur Conseil Immo 05/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
1
Divers, 330 m²

1 300 000 € 3 939 €/m²
Divers • 330 m² • 23 pièces

Alfortville (94140)

Caractéristiques de l'immeuble : • Type de bien : Hôtel • Surface totale : 330 m² • Nombre de chambres : 22 • État général : Bon état • Étage : R + 2 (Rez-de-chaussée + 2 étages) Informations locatives : • Statut locatif actuel : Occupé, • Historique locatif : Le locataire actuel a repris une cession de bail en 2003. Charges et impôts : • Taxe foncière : 3 000 euros par an Prix de vente : • Prix net vendeur : 1 200 000 euros Cet hôtel, situé à Alfortville, présente une opportunité d'investissement avec son occupation stable et un fort potentiel d'optimisation locative compte tenu du loyer actuellement bas. Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. 07 56 97 35 35 Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séphora OURIEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Moïse HADDAD - REGM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Moïse HADDAD - REGM 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Divers, 67,5 m²

395 000 € 5 852 €/m²
Divers • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 16 MOIS (JUIN.2025), nous vous proposons cet appartement 3 pièces en duplex (RDC/1er étage) Situé à 8min à pied du métro L8 Ecole Vétérinaire (M.ALFORT). Résidence bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 mini balcon, 1 salle de bain avec toilettes / A l'étage : 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes. Parking prévu : 15K. ***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Laura Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
10
Divers, 80 m²

Prix en baisse 384 000 € 4 800 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITE ALFORTVILLE Nord. Lot no 4. Magnifique appartement, baigné de lumière et TRES BIEN SITUÉ dans un immeuble entièrement rénové à NEUF (CLASSEMENT ENERGETIQUE B) _ Livraison 4T 2024. Seul appartement de l’étage, ENTIEREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX, FONCTIONNEL et BIEN ORIENTE, ET bénéficiant de toutes les commodités, dans une toute petite copropriété avec TRES PEU DE CHARGES. A PROXIMITE de tous les commerces, des transports, et des écoles, crèches, collèges et lycées, tout en étant AU CALME et SANS VIS A VIS, à seulement 7mn du RER D Alfortville/Maisons-Alfort via le bus (1/4h à pied ), à 18mn à pied du Métro Ligne 8 ! Les + : L’ETAT NEUF, La PROXIMITE des COMMERCES, des ECOLES et des TRANSPORTS, Le MARCHE, Le Classement énergétique, Le CALME. D’une superficie de 66 m2 carrez pour une superficie exploitable de près de 100m2 au sol. Entrée au 2ème étage avec escalier privatif. Au 3ème étage une Belle pièce à vivre, prête à accueillir la cuisine qui vous correspond, une Salle d’eau avec toilette suspendu, douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un couloir desservant deux Chambres. En continuant l’escalier et Au niveau des Combles aménagées, un vaste plateau de 52m2 avec une pièce de détente, un espace permettant d’accueillir un bureau pour le télétravail, et une chambre parentale spacieuse, dotée d’une salle d’eau privative. Bref, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT, dans une petite copropriété entièrement refaite à neuf, au CALME et à 2 pas de toutes les commodités. BOX en Option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PLUS D’INFORMATIONS SUR DEMANDE.

Laura Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Laura Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
10
Divers, 62 m²

323 000 € 5 210 €/m²
Divers • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE Nord. Coup de coeur pour cet APPARTEMENT 3 pièces 61m2 Carrez et 64m2 au sol, QUI REPOND A TOUT CE QU'ON ATTEND D'UN BIEN ! Idéalement situé, Sécurisé, avec Extérieur et Vue dégagée, Espaces optimisés, Local à vélos, Très Bon classement énergétique,… LUMINEUX, et très CALME. Au 1er Etage Très belle Cuisine et Pièce à vivre lumineuse se poursuivant sur un BALCON avec une VUE VERDOYANTE très agréable et bien dégagée. Les escaliers vous conduisent vers l’ ESPACE NUIT à l'étage inférieur constitué d'une Salle d’eau avec WC et de 2 chambres dont une magnifique chambre parentale avec Dressing et baie vitrée sur les jardins de la copropriété en Etage et INACCESSIBLES. Lumineux et Bien exposé. Un Grand LOCAL A VELOS complète le bien. PARKING en sous-sol en Option. A proximité immédiate de toutes les commodités ; à 2 pas des commerces, du marché, et des transports, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des Ecoles. LES + : - La LOCALISATION au cœur des commerces - Les Aménagements Le Parfait état d’entretien - Le BALCON et La Vue Verdoyante - Le CALME. BREF, un Très Bel appartement, LUMINEUX et EN PARFAIT ETAT, IDÉALEMENT SITUÉ et Bénéficiant d’une vue verdoyante et AU GRAND CALME. Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(27 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
(27 avis)
5
Divers

16 500 €
Divers

Alfortville (94140)

Votre agence DIRECT IMMOBILIER EXPERT vous propose un parking privatif extérieur dans une copropriété récente et sécurisée. À seulement 10 minutes de la future ligne de Métro 15 et du RER D Vert de Maisons, cet emplacement offre une solution pratique pour vos déplacements vers Paris. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. À très vite...

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(27 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
(27 avis)
16
Divers, 72,16 m²

367 000 € 5 086 €/m²
Divers • 72,16 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

COUP DE COEUR' de l'agence ! QUARTIER DES FLEURS - Au sein d'une copropriété récente (2005) de standing et bien entretenue, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT clés en main de 72m2. L'EMPLACEMENT : En plein QUARTIER DES FLEURS, il bénéficie d'une localisation idéale. Niché à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre une vie quotidienne pratique et agréable. - A seulement 5 min du RER D (Maisons-Alfort Alfortville) - A 200M de l'école E. DOLET - E t à 150M des commerces AGENCEMENT : Vous serez charmé par ce DUPLEX MODERNE qui se compose : - d'une entrée avec placard - d’un séjour aux volumes généreux et lumineux, avec un espace bureau réalisé sur mesure - d'une cuisine intégralement équipée donnant accès au JARDIN PRIVATIF - des WC séparés A l'étage un pallier derssert - deux chambres spacieuses avec placards, offrant un espace de repos confortable - une salle de bains - Et des WC séparés LES PLUS : L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et d'une CAVE. Un JARDIN PRIVATIF pour profiter du soleil et un PARKING en sous-sol sécurisée pour le confort de vie. Cerise sur le gateau : Copropriété aux FAIBLES CHARGES (144€/mois) L'AVIS DU CONSEILLER : Grâce à sa configuration, ce duplex moderne procure une véritable sensation de 'Comme une Maison !' Top placé et dans une copropriété de Standing, il est parfait pour une famille ou un jeune couple, qui aux beaux jours, sauront profiter pleinement de l'espace extérieur. COUP DE COEUR de l'agence ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 144 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande

Mélanie BASIRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Mélanie BASIRE - SAFTI 28/11/2024
2
Divers, 352 m²

250 000 € 710 €/m²
Divers • 352 m²

Alfortville (94140)

Fonds de commerce sur Alfortville centre Parcelle de 352m2 Activité: garage Équipement récent et bien entretenu inclus dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003 - SAFTI – BASIRE Mélanie, Conseiller indépendant

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(27 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
(27 avis)
12
Divers, 63 m²

341 500 € 5 421 €/m²
Divers • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE NORD - Au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement en DUPLEX de 3 pièces de près de 63m2, 'CLE EN MAIN'. L'EMPLACEMENT : Situé dans le Nord d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les bus, et les bords de Seine. La ligne 8 du METRO se trouve à seulement 1,4Km soit 10 minutes en bus, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par ce DUPLEX MODERNE, sans aucune perte d'espace et qui se compose de : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux une cuisine US entièrement équipée WC séparés avec lave mains A l'étage: un pallier avec placard, desservant deux chambres dont une avec placards une salle de bains avec WC LES PLUS : Ce bien est complété par DEUX PARKINGS en sous-sol pour un confort de vie optimal. Aucun travaux à prévoir. L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :122 €/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI 13/12/2024
3
Divers, 27 m²

86 667 € 3 210 €/m²
Divers • 27 m² • 2 pièces

Alfortville (94140)

**À saisir : Fond de commerce à Alfortville !** Vous rêvez d'installer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique local commercial de 27 m², idéalement situé en plein cœur d'une rue commerçante d'Alfortville. Avec un passage constant, bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la proximité de deux arrêts de bus. Ce local, entièrement refait à neuf, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, en toute sérénité. Son agencement traversant offre un accès direct à une cour calme, parfaite pour une entrée à l'abri des regards. Le matériel est inclus dans la vente, vous permettant de vous lancer sans délai. De plus, le loyer attractif de 460 € TTC par mois / 375 € HT et l'électricité triphasée vous garantissent un fonctionnement efficace et économique. Une possibilité d'extraction est également présente pour élargir vos options d'activité. Ce fond de commerce est idéal pour un premier projet entrepreneurial. Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre des photos et étudier ensemble votre dossier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 88 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784 - SAFTI – BOUZEBBOUDJEN Oussama, Conseiller indépendant

Chunfei Lin - iad
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Chunfei Lin - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
2
Divers, 265 m²

350 000 € 1 321 €/m²
Divers • 265 m²

Alfortville (94140)

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Un restaurent à céder à Alforville proximité des commerces : Un restaurant avec extraction de 400mm, d'une surface totale de 265m2 environ composé: Au rez de chaussée d'une surface de 150m2 environ. avec un petit studio de 15m2 environ au premier étage pour reposer ,Un sous sol d'une surface 100m2 environ accessible par escalier intérieur. Emplacement idéal pour de la restauration À proximité de boulangerie, restaurant, supermarché, tabac, pharmacie, restaurant FAST ,CA en2023 : 500000 euro ,loyer :2450 euro À visiter très vite. - Restauration avec conduit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Maisons Alfort
(428 avis)
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Maisons Alfort 19/10/2023 - mise à jour 09/10/2024
(428 avis)
8
Divers, 29,43 m²

120 000 € 4 077 €/m²
Divers • 29,43 m² • 2 pièces

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE- Quartier des fleurs Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, Dans secteur recherché au calme d'un quartier vivant et proche de toutes commodités, bien composé d'une entrée, 2 grandes pièces séparées qui communiquent par une porte de l'intérieur, un cabinet de toilette. d'une cave en sous sol . Travaux de rénovation à prévoir Investissement locatif intéressant !!!!!!!!!!!!!! Activité type profession libérale, comptable etc... Pas de commerces possible Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Cabinet Favreau Alfortville
(113 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 21/03/2024
(113 avis)
6
Divers, 52,62 m²

263 000 € 4 998 €/m²
Divers • 52,62 m² • 1 pièce

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - NORD Venez découvrir ce produit d'exception qui comprend un appartement de type studio et un local de commerce avec jardin privatif de 122 m². Le studio est situé dans un immeuble intimiste au sein d'un quartier recherché à 11 minutes du métro ligne 8 "Ecole vétérinaire". Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Vous découvrirez également un accès qui vous conduira vers sa terrasse et son beau jardin exposé plein Sud pour profiter des beaux jours. (Cet appartement est loué 750 euros / mois) Le local est en bon état intérieur et actuellement loué depuis deux ans (1 000 euros / mois) et possède une superficie de 27 m² comprenant des W.C. Une cave bétonnée d'environ 7 m² est également présente. Idéal produit d'investissement ! A visiter sans tarder

Sommet Realtors
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sommet Realtors 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Divers, 51 m²

210 000 € 4 118 €/m²
Divers • 51 m²

Alfortville (94140)

SOMMET REALTORS vous propose à proximité de la gare LE VERT DE MAISON : un commerce d'une surface totale de 50 m2 disposant d'une façade de 10 mètres linéaires - Au rez de chaussée, une surface de 40 m2 disposant d'un point d’eau et WC. - Au sous-sol, une surface de 10 m2. Les murs sont vendu occupé.

Laura Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laura Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Divers

20 000 €
Divers

Alfortville (94140)

Place de Parking en sous-sol, dans une résidence très récente et sécurisée. Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Divers, 220 m²

780 000 € 3 545 €/m²
Divers • 220 m²

Alfortville (94140)

Nous vous proposons des locaux d'activité de 220 m² + Mezzanine 150 m2 à Alfortville, en Île-de-France. Limite Maisons-Alfort. Fond de cours Possibilité changement d'affectation en Loft. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et avez besoin de davantage d'informations ? Contactez-nous pour en savoir plus sur les conditions de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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