Vente divers 323 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

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5 210 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Laura Immobilier

06 11 61 87 67 01 43 96 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE Nord.

Coup de coeur pour cet APPARTEMENT 3 pièces 61m2 Carrez et 64m2 au sol, QUI REPOND A TOUT CE QU'ON ATTEND D'UN BIEN !

Idéalement situé, Sécurisé, avec Extérieur et Vue dégagée, Espaces optimisés, Local à vélos, Très Bon classement énergétique,… LUMINEUX, et très CALME.

Au 1er Etage Très belle Cuisine et Pièce à vivre lumineuse se poursuivant sur un BALCON avec une VUE VERDOYANTE très agréable et bien dégagée.
Les escaliers vous conduisent vers l’ ESPACE NUIT à l'étage inférieur constitué d'une Salle d’eau avec WC et de 2 chambres dont une magnifique chambre parentale avec Dressing et baie vitrée sur les jardins de la copropriété en Etage et INACCESSIBLES.
Lumineux et Bien exposé.
Un Grand LOCAL A VELOS complète le bien.
PARKING en sous-sol en Option.
A proximité immédiate de toutes les commodités ; à 2 pas des commerces, du marché, et des transports, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des Ecoles.

LES + : - La LOCALISATION au cœur des commerces - Les Aménagements Le Parfait état d’entretien - Le BALCON et La Vue Verdoyante - Le CALME.

BREF, un Très Bel appartement, LUMINEUX et EN PARFAIT ETAT, IDÉALEMENT SITUÉ et Bénéficiant d’une vue verdoyante et AU GRAND CALME. Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 24-05-01 - Réf Superimmo : ANVXX9NCV

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 5 210 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 balcon
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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LAURA IMMOBILIER

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