Vente divers 645 500 €

330 m²

12 pièces 12 p

Bordeaux (33000)

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1 956 €/m²

Rémy SADON - SAFTI

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Description

Dans le centre de Bordeaux, à quelques mètres de la gare Saint-Jean, au pied de la future rue Canopia ( voir le site CANOPIA Bordeaux) se situe cet hôtel-bar-restaurant de 8 chambres, sur 2 étages.
Cet fond de commerce tenu depuis depuis 20 ans par le propriétaire, a su attirer la clientèle de passage, mais aussi la demande en hébergement des collectivités locales, assurant un chiffre d'affaires régulier.
Le bar (ouvert tout les jours) et le restaurant (ouvert les midis) a une capacité d’accueil de 80 places assises, 35 en terrasse.
Le bar , avec une Licence 4 (sans contrat brasseur) fait 150 hectolitres de bière par an.
Afin de proposer une offre complète, un parking attenant de 18 VL est disponible à la location, avec un bureau de 12 m².
Ces trois espaces distincts offrent une réelle opportunité d'affaire pour les entrepreneurs ambitieux!
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 645 500 € HT + 9 037 € TVA, soit 654 537 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 315 € HT + 0 € TVA, soit 600 315 € TTC
Honoraires d'agence : 45 185 € HT + 9 037 € TVA, soit 54 222 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1391319 - Réf Superimmo : ANVXXD74D

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Caractérisques

Prix de vente : 645 500 €	Prix au m² : 1 956 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

330 m² - 12 pièces

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