Vente divers 2 190 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 441 €/m²

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1124 VM - Réf Superimmo : ANVXX8S8V

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 6 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 104 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

340 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307