Vente divers 246 600 €

345 m²

Luçon (85400)

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715 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Fonds de Commerce d'un Restaurant à forte notoriété sur Luçon, bonne réputation pour cette restauration de type traditionnelle tournée vers les produits de la mer - et son Bar avec Licence IV. L'établissement bénéficie d'un cadre agréable en plein Centre-Ville, d'une bonne visibilité, avec des facilités de stationnements à proximité immédiate.
Plusieurs salles spacieuses et joliement décorées, capacité de 64 couverts intérieurs, et 15 couverts en terrasse. Le local est aux normes en terme d'Accessibilité, et profite d'une cour intérieure.
Les cuisines sont très spacieuses, parfaitement équipées, matériels en parfait état : l'outil de travail de rêve...
Possibilité de louer un grand logement de fonction à l'étage de + de 100 m2 avec 3 chambres pour 400 €/mois.
Fermeture le dimanche, le lundi, et le mardi et mercredi soir - et 5 semaines/an. Ticket moyen = 42 à 45 €.
Salariés à reprendre : Un temps plein CDI en salle et un mi-temps CDI en cuisine.
Loyer = 2.000 € HT/mois + Taxe foncière - Possibilité d'acheter les murs en sus - prix sur demande.
Prix du Fonds de Commerce = 243.000 € HT (+ 3.600 € de TVA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXX99WH

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Caractérisques

Prix de vente : 246 600 €	Prix au m² : 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

345 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

411 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2020.

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