Vente divers 2 185 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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6 243 €/m²
Terrasse
Piscine

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN Vous présente Aleyna Hôtel particulier très lumineux, aux prestations conservées, hauteurs sous plafonds, parquet en pointe de Hongrie, faïence d'origine, cheminée en Marbre fonctionnelle. Vaste entrée qui dessert un beau séjour double avec des rangements sur mesure. Une agréable salle à manger qui donne sur le jardin exposé sud, une cuisine sur mesure avec des rangements optimisés. Une arrière-cuisine (souillarde) réaménagée. Une loggia qui sert d'espace détente donnant sur un jardin à l'anglaise. A l'abris des regards un couloir de nage de 2,5 m de large sur 11 m de long au sel. Au premier étage, vous avez 3 chambres, salle de bain et un espace nurserie, dont une master bedroom avec dressing sur mesure esprit showroom, salle d'eau et une seconde loggia privative avec bibliothèque sur mesure. Au second étage, 3 autres chambres avec salle d'eau et WC, un espace de rangement sous comble. Le tram D est à 5 min à pied, bus et tous commerces à proximité. Un bien rare et idéalement placé ! 2 places de parking en location à proximités (110EUR/mois) F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : Aleyna - Réf Superimmo : ANVXWY13W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 185 000 €	Prix au m² : 6 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 607 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1940	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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