Vente divers 1 186 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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3 389 €/m²

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C’est dans un environnement exceptionnel que l’agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette magnifique Villa de 340 m2 de type 9 avec son mazet typique. Baignée de lumière, la villa de belle prestance vous offre de grands volumes. Chaque pièce invite à la détente mais aussi au confort avec un grand hall d’entrée, son vaste séjour de 90m2, sa cuisine et son arrière-cuisine toute équipée, 4 chambres dont 2 grandes suites parentales en rez-de-chaussée, bureau, deuxième salon et salle de jeux. Ouverte vers les espaces extérieurs vous profiterez d'agréable terrasses et du spendide jardin paysagé avec son éspace piscine. Mazet, cave à vin, BBQ avec tonnelle, garage et double carport complètent ce bien unique. Un véritable paradis à l’abri des regards et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VV4198 - Réf Superimmo : ANVXX8O88

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Caractérisques

Prix de vente : 1 186 000 €	Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

350 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1998	Séjour de 90 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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