Vente divers 1 863 000 €

350 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31000)

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5 323 €/m²

AGENCE PETITPREZ SERGE

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Description

BOULANGERIE PÄTISSERIE périphérie de TOULOUSE avec parking sur axe à forte circulation. Superficie des locaux de 350m² de plain pied plus autant à l'étage. Four électrique et gaz. Un jour de repos par semaine. . Chiffre d'affaire 2 700 000.00euros sur trois magasin dont deux ouvert que le matin ,loyer 7 500.00e plus foncier et charges pour le local principal (fournil ,labo, ascenseur, labo tourier, magasin en circulade de 4 ans plus point de vente restauration rapide.) loyer des deux autres magasin 800.00euros les deux. Un jour de repos semaine plus le dimanche après-midi. . Ouvert de 6h30 à 19h30 .Panification 2 100 quintaux. Répartition de la production 75% en pain et viennoiserie, 17% en pâtisserie, et 8% pour le reste. Répartition CA magasin principal 47% , les deux autres magasin 30% et 23% en extérieur. Affaire propre et très bien entretenu. Conviendrait à investisseur . Un justificatif d'apport sera demander. Photos après premier contact. Vous allez pas me croire ,mais il reste du potentiel de développement en snacking et pâtisserie.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 07/08/2024 - Réf. agence : 3112P - Réf Superimmo : ANVXUBLVH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 863 000 €	Prix au m² : 5 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 163 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencesergepetitprez.fr/Honoraires.pdf

350 m² - 5 pièces	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

2 août 2024

hausse de 759,3%

1 863 000 €

20 décembre 2023

216 800 €

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Siren : 880 810 1 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2020 000 044 886