Vente divers 540 000 €

360 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

Ajouter aux FAVORIS

1 500 €/m²
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

06 60 54 13 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, cette Magnifique Maison de Maître entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil. Découvrez cette somptueuse maison de maître idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil, à seulement 1h30 de Bordeaux et de Toulouse.
Nichée au bout d'une allée principale de 250 mètres et s'étendant sur un terrain de 17 500 m2, cette propriété unique combine élégance et espace offrant de nombreuses possibilités.
Habitation Principale - 360 m2 Rez-de-chaussée :
- Entrée: 35 m2, accueillante et spacieuse.
- Salon/Séjour: 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis.
- Deuxième Salon: 23 m2, parfait pour des moments de détente.
- Grand Bureau: 26 m2, espace de travail ou bibliothèque.
- Cuisine: 23 m2, indépendante et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
- Salle d’eau et WC séparé. À l’étage :
- 3 Chambres avec Salle d’eau ou Salle de Bains: spacieuses et confortables.
- 4ème Chambre: 24 m2, idéale pour une chambre parentale.
- Belle Hauteur sous Plafond: 3,20 m, créant une sensation d'espace et de lumière
.- Deux Balcons: offrant des vues imprenables sur le jardin.
Grenier :
- Surface: 167 m2 aménageable, offrant un immense potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies.
Dépendances et Installations Extérieures
À côté de la maison :
- Pigeonnier: 138 m2 avec toiture neuve. Ce pigeonnier présente une formidable opportunité pour divers projets de restauration.
- Gîte ou Maison d'Hôtes: Transformez cet espace en un charmant hébergement pour accueillir des visiteurs.
- Atelier d'Artiste ou Studio: Aménagez un espace dédié à la création artistique ou à des activités professionnelles.
- Espace Bien-Être: Créez un spa, une salle de sport ou un espace de relaxation pour des moments de détente absolue.
- Garage Attenant: 90 m2, offrant ample espace de rangement et stationnement. Piscine :
- Dimensions: 11x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des beaux jours. Terrain :
- Surface: 17 500 m2, idéal pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités d’aménagement variées (jardin, verger, espace de jeu, etc.). Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité pour ceux cherchant à allier luxe, espace, et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de maître avec des caractéristiques exceptionnelles et un vaste terrain, idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Casseneuil, à seulement 1h30 de Bordeaux et de Toulouse.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JB-5552 - Réf Superimmo : ANVXW8CG2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=107

360 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 17 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Garages
Cave (60 m²)	Année de construction : 1870
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 10 860 € / an

Maximum : 14 750 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HÉLÉNA ET JENS BRUCK - OPEN IMMOBILIER