Vente divers 173 000 €

36 m²

Colmar (68000)

Investissez dans un Local Commercial en Angle de 36 m² à Colmar
Au coeur de Colmar, ce local commercial lumineux de 36 m² est idéalement placé en secteur 2. Emplacement d'angle avec deux grandes vitrines assurant visibilité et luminosité, ce local est un choix stratégique pour un investissement immobilier en centre-ville.
Caractéristiques :
Commodités : sanitaires, réserve, cave pour stockage.
Parkings : 2 places dédiées.
Emplacement premium : entouré de commerces, banques et agences pour un flux constant de visiteurs.
Historique de location sans interruption avec une rentabilité brute de 7,5 % pour un prix attractif de 173 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur).
Investissez à Colmar ! Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous.
DPE : VIERGE
GES : VIERGE
Date de réalisation du DPE : 10/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 4 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

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