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Vente divers 22 000 €
37 m²
3 pièces
3 p
Le Teich (33470)
37 m²
3 pièces
3 p
Le Teich (33470)
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- 595 €/m²
- 2 Parkings
Anaïs SAQUET - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Teich, Bassin d'Arcachon, Centre-Ville Superficie : 37 m² Une opportunité rare se présente pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la beauté. Situé au c?ur de la commune dynamique de Le Teich, ce local commercial de 37 m² offre un espace idéal pour l'établissement d'un institut de beauté, au sein d'un regroupement dynamiques de commerçants. Méticuleusement agencé, l'espace comprend un accueil/salle d'attente confortable, une cabine dédiée à l'épilation, une cabine pour les soins avec sa douche, ainsi qu'une pièce réserve et des sanitaires privés. 2 parkings privés à l'arrière. Conditions Financières : Bail commercial Loyer mensuel avec charges : 730,50 € TTC (pas de TVA) Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 725,50 € Prix de vente du fonds : 22.000 € FAI Points Forts : Emplacement Stratégique : Bénéficiant d'une visibilité optimale en plein c?ur de Le Teich, cet emplacement offre un flux constant de clients potentiels, tant locaux que touristiques Accessibilité : Avec un parking sur place, l'accès facile et pratique à l'établissement est assuré Infrastructure Prête à l'Emploi : Doté d'une infrastructure bien pensée, ce local commercial offre une base solide pour le développement et l'expansion d'un institut de beauté prospère Informations Complémentaires : Aucun Personnel à Reprendre : Cette opportunité permet à l'acquéreur de définir sa propre équipe selon ses besoins opérationnels et ses standards de service Potentiel de Croissance : Avec une présentation impeccable et des aménagements flexibles, ce local commercial offre un potentiel de développement significatif pour une variété de services de beauté et de bien-être Saisissez dès aujourd'hui cette opportunité de devenir gérant d'un institut de beauté clé en main sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ana?s SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186943AS-1462406210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 18694 - Réf Superimmo : ANVXVHWU2
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Prix de vente : 22 000 €  | Prix au m² : 595 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 37 m² - 3 pièces | 2 Parkings |
| 1 salle d'eau |
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