Vente divers 24 800 €

38 m²

Bordeaux (33000)

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653 €/m²

Stephan Gora - iad

4 avis

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Description

iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX CHARTRONS
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail dans le dynamique quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé sur un axe passant très fréquenté et commerçant, ce local commercial d'environ 38 m² environ et vitrine 6ml, offre un cadre idéal pour diverses activités telles que bureaux, services, agence commerciale ou boutique.
Le bien se distingue par son état NEUF, récemment rénové, équipé de la climatisation, d'un espace sanitaires et d'une petite réserve fonctionnelle.
Le loyer attractif s'élève à 900€ H.T./H.C., offrant une excellente rentabilité. De plus, la visibilité est optimale grâce à une vitrine de 6ml env, assurant une présence remarquée dans la zone.
Investissez dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1637946 - Réf Superimmo : ANVXX42BL

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Caractérisques

Prix de vente : 24 800 €	Prix au m² : 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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