Vente divers 1 842 500 €

395 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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4 665 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Didier Chalono - Expertimo

51 avis

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Description

Je vous présente cette demeure d'exception orientée plein Sud, climatisée. Séductrice, romantique, hors normes : une rencontre s'impose comme une évidence.
Le soleil omniprésent inonde toutes les pièces et vous accompagne à chaque heure du jour, été comme hiver.
Magie d'une piscine d'intérieure chauffée avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant pour une utilisation 365 jours par an, deuxième piscine d'extérieur à débordement et petit pont de bois finiront de vous séduire.
Une belle cuisine ouverte fonctionelle jouxte sa salle à manger.
Double alimentation en eau : vous bénéficiez d'un forage et de l'accès au réseau d'eau de la ville.
Une villa conçue pour une grande famille. Sa vocation commerciale dans le cadre d'un projet locatif saisonnier peut aussi être particulièrement attractive. 8 Chambres dont 3 Suites, 2 Wc indépendants, Cuisine d'été, 3 garages fermés, un boulodrome...
Chauffage au sol, diagnostic energétique performant : C et A.
Je l'écrivais plus haut, elle a tout pour vous séduire.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 64 890 - Réf Superimmo : ANVXTI3Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 842 500 €	Prix au m² : 4 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1322

Disponible immédiatement	395 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 200 m²
Piscine	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	6 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Siren : 394810626

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