Vente divers 2 625 000 €

40 000 m²

Thionville (57100)

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66 €/m²
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Description

Offre Exceptionnelle !!!
Local d'activité A VENDRE à Thionville sur la Route de Metz.
Deux bâtiments modernes, bureaux administratifs et d'entrepôt technique d'une superficie d'environ 1350 m² y sont érigés. Des entrées sécurisées avec un parking aménagé pour véhicules et gros porteurs.
Ces locaux sont bâtis sur un terrain de 40.000m² entièrement constructible, situé au coeur de la ZAC du Gassion. Zone destinée à l'implantation d'activités, industrielles, tertiaires et commerciales.
A 30 km du Luxembourg et de Metz, ce bijou fait face sur plus de 100m à la rue de Metz très passante ( Axes routiers : 953). Un des axes principaux de la commune de Thionville faisant la jonction entre l'A31 et l'A30. L'autoroute A31 peut être empruntée à 1,5 kilomètre et l'A30 à 13 kilomètres.
- Gare Ferroviaire : Thionville à 3 kilomètres
- Aéroport de Luxembourg Findel à 40 km.
Prix de vente HT
Honoraires commerciaux : 5% du prix net vendeur HT
Taxe foncière : 45 000€ /an
Disponible à compter du 1er avril 2025 !!!
Contactez nous au tel : 07 51 03 08 19 ou par email : pour plus de détails.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Publiée le 12/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VP602-AVINIM - Réf Superimmo : ANVXX5F5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 66 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 125 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/2499/6V2MQ/bareme_honoraires_at_et_region_bretagne_10.24_1.pdf

40 000 m²	Année de construction : 2006

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Historique des prix

20 novembre 2024

hausse de 2364764,9%

2 625 000 €

12 novembre 2024

111 €

Localisation

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