Vente divers 275 000 €

400 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

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688 €/m²
Terrasse

Nestenn Blois

557 avis

02 54 74 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure étudiante, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 euros/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 euros . PV FAI TTC : 275000 euros. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Publiée le 12/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : QM5471B - Réf Superimmo : ANVXUHHQV

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 688 € / m²
Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf

400 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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