Vente divers 399 000 €

40,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

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9 923 €/m²

CELINE IMMO

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Description

Paris 13ème - Métro Les Gobelins
A proximité immédiate du métro des Gobelins et à quelques minutes à pied de la Place d'Italie, charmant deux pièces de 40,21m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une copropriété récemment ravalée.
L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec poutres apparentes donnant sur cour et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien traversant a été entièrement rénové. Il bénéfice de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
Un débarras complète ce bien.
Métro Les Gobelins (ligne 7 ) et Pace d'Italie (ligne 5, 6, 7)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85355615 - Réf Superimmo : ANVXXDPUH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 9 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 965 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

40,21 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2022
Orientation : Nord	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode
Copropriété de 33 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

8 janvier 2025

Baisse de 3,9%

399 000 €

5 décembre 2024

415 000 €

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