Vente divers 229 000 €

41,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

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5 542 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Christina RODRIGUES - FACILIS IMMOBILIER

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Description

A Fréjus Plage (83600)
Christina Rodrigues vous propose de découvrir cet appartement en duplex de type T3, avec loggia et garage.
Il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et à quelques minutes à pieds des gares, commodités et plages.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, une loggia avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres lumineuses avec placards.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous serez charmé par cet appartement entièrement rénové et très bien situé.
Box fermé en sous sol de 13m2.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros par an.
Opportunité à saisir !
Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VDU5160020689 - Réf Superimmo : ANVXWJ3XP

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 5 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

Date de disponibilité : 01 janvier 2025	41,32 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1996	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 4,6%

229 000 €

22 août 2024

240 000 €

Localisation

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CHRISTINA RODRIGUES - FACILIS IMMOBILIER