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248 000 €
7 750 €/m²
Divers • 32 m²
LOCAL COMMERCIAL EXCLUSIVITE Port Fréjus Rare emplacement privilégié direct sur les quais Murs Commerciaux tout commerce sauf restauration Ce bien est proposé par Roberta Conti EI, agent commercial (RSAC 431493691) Pour tout renseignement, Quorner Immobilier au 04-22-54-54-90
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120 000 €
1 429 €/m²
Divers • 84 m² • 2 pièces
LOCAL COMMERCIAL DE 84 M² AU CŒUR DU QUARTIER DES ARTISTES DE FRÉJUS Un espace unique dans le centre historique de Fréjus. Découvrez ce local commercial de 84 m², situé dans une charmante cour intérieure au sein du quartier des artistes. Caractéristiques principales : - Superficie : 84 m², offrant un grand potentiel d’aménagement. - Localisation : En plein centre historique, à deux pas des ruelles animées et des galeries. - Accès : Facilement accessible, à proximité immédiate d’un parking public pour accueillir vos clients en toute simplicité. - Ambiance : Une cour intérieure pleine de charme en copropriété. - Travaux à prévoir : Donnez libre cours à vos envies pour transformer cet espace à votre image. Idéal pour : - Profession libérale : Un bureau atypique au cœur d’un quartier vivant. - Atelier d’artiste : L’inspiration au quotidien dans un lieu chargé d’histoire. - Showroom ou boutique . - Petit entrepôt ou espace de stockage : Parfait pour un artisan, une marque ou une activité nécessitant un espace de rangement accessible et central. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image à Fréjus. Pas de DPE : absence de système de chauffage Laissez-vous séduire par le charme de ce local à fort potentiel !
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597 400 €
4 595 €/m²
Divers • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres
3% Immobilier Prestige présente : Villa de construction récente et de qualité dans un quartier recherché. Elle mesure 130m2 habitable pour 800m2 de terrain et propose des prestations premium : belle hauteur sous plafond, chauffage et rafraîchissement par le sol via deux pompes à chaleur, centrale d'aspiration, grande piscine maçonnée et vide-sanitaire sous toute la maison. Au calme, elle ne souffre d'aucun vis à vis et se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 40m2 ouvrant sur une large terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre de 14m2 avec un beau dressing, une salle d'eau, deux autres chambres de 10 et 11m2. À l'étage : une chambre lumineuse de 18m2, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur : une piscine en maçonnerie entourée d'une large plage en teck, une cuisine d'été, une très grande cave et un espace de jeux pour les enfants. Venez découvrir cette villa moderne et bien isolée qui offre des prestations de qualité. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraires: 580.000 euros. Honoraire d'agence de 17.400 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Afin d'établir le bon de visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À Vendre - Fréjus centre historique - Fonds de commerce salon de coiffure La Clé d'Hermès vous présente à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, au cœur d'une rue piétonne très fréquentée et à seulement 100 mètres de la mairie. Installé dans un bâtiment classé, le salon bénéficie d'une surface commerciale de 38 m² et d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024, sans travaux prévus par la copropriété. Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par sa décoration élégante et son ambiance agréable, parfaite pour fidéliser la clientèle. Il est équipé de 5 postes de coiffage et de 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l’emploi. Potentiel de développement Cette affaire offre un fort potentiel de développement : pas de personnel à reprendre et une organisation sur 4 jour ouvrés, laissant de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose une formation à la coiffure végétale pour une spécialisation innovante et différenciante. Conditions du bail • Loyer attractif : 716 €/mois • Bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable Avec son emplacement de choix, sa décoration soignée, et de belles perspectives d'expansion, ce salon de coiffure représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ?
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170 000 €
4 250 €/m²
Divers • 40 m²
iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Murs Commerciaux d’un Restaurant Traiteur sur Axe en Bord de Mer *** Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Murs commerciaux d’un restaurant traiteur, spécialisé en rôtisserie, idéalement situé dans une commune en bord de mer sur un axe à fort passage, avec une visibilité maximale et une clientèle fidèle. Caractéristiques des murs commerciaux : •Surface totale : Environ 40 m² environ, avec la même surface sous forme de réserve (en R-1) •Local en très bon état. •Emplacement en angle de rue, offrant une excellente visibilité et à proximité de places de parking gratuites. •Terrasse de 25 couverts, modulable avec possibilité d’être couverte ou découverte. •Réserve en sous-sol occupant toute la superficie du local. Le local est actuellement occupé par un restaurant traiteur bien établi, avec une clientèle composée de nombreux habitués ainsi que de visiteurs saisonniers. Le loyer mensuel de 700€ offre une rentabilité intéressante, avec un potentiel de valorisation en fonction de l’évolution de l’activité. Investissement sécurisé avec un emplacement stratégique sur un secteur à forte demande, à quelques mètres de la plage. Possibilité de reprendre aussi le fonds de commerce ! Me contacter pour plus d’information. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare et de qualité dans une zone dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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618 000 €
4 647 €/m²
Divers • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres
3% Immobilier Prestige vous propose : à Fréjus, dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, maison de 3 chambres avec piscine de 50m2 sur un terrain de plus de 1000 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour cathédrale donnant sur les deux terrasses et la piscine, une cuisine semi-ouverte, un espace buanderie/cellier, un wc indépendant. Elle se compose comme suit : Au demi-étage supérieur, après seulement quelques marches, la mezzanine qui surplombe le séjour dessert deux chambres de 15 m2 et 17m2, séparées par une grande salle d’eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une 3ème chambre d'appoint avec salle d’eau et wc, peut être utilisée comme dépendance pour profession libérale, elle possède également un accès direct vers l’extérieur avec une porte d’entrée indépendante tout en restant reliée à la maison. À l'extérieur, vaste jardin paysagé, grande piscine, terrain de pétanque, deux terrasses. Un grand garage de 36m2 ainsi que le vide sanitaire sous la maison offrent des espaces de rangement Les plus de 3% : Poêle à bois Climatisation réversible bi-zone encastrée (gainable) Deux compteurs d'eau dont un compteur vert (plus économique) pour le jardin Quartier calme à 5 min en voiture des commerces Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 600.000 euros. Honoraires d'agence de 18.000 euros. Pour la rédaction du bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée sur place. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 154 et GES A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
229 000 €
5 542 €/m²
Divers • 41,32 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Fréjus Plage (83600) Christina Rodrigues vous propose de découvrir cet appartement en duplex de type T3, avec loggia et garage. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et à quelques minutes à pieds des gares, commodités et plages. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, une loggia avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses avec placards. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous serez charmé par cet appartement entièrement rénové et très bien situé. Box fermé en sous sol de 13m2. Climatisation réversible dans chaque pièce. Charges annuelles de copropriété : 1200 euros par an. Opportunité à saisir ! Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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69 000 €
2 300 €/m²
Divers • 30 m²
C’est Ma Pizza Port Fréjus Sur l'axe reliant le port à la base nature, pizzeria sur place et à emporter dans un local d'angle de 30 m². Terrasse bâchée d'une vingtaine de couverts et terrasse extérieure d'une quinzaine. Visibilité exceptionnelle pour cette affaire profitant d'un trafic important toute l'année. Local intérieur totalement équipé a l'activité. Petit prix pour cet établissement exploité depuis un an par un professionnel du métier reconnu pour la qualité de ses pizzas (voir commentaire internet) qui vend pour cause d'éloignement géographique. Stationnement a proximité. Service livraison proposé. Bail tous commerces avec changement de destination possible. Vente du fonds de commerce, loyer annuel 14 600€, loyer terrasse (mairie) 5 500€, bail 3/6/9 jusqu'au 05/09/2031, taxe foncière 736€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 800 € TVA, soit 69 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 - SAFTI – SCALA Grégory, Conseiller indépendant
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723 000 €
5 356 €/m²
Divers • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres
Découvrez cette belle villa de maçon construite en 1990, un bien d’une rare solidité et parfaitement entretenu, offrant 180m2 de surface habitable totale. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1150m2, avec un espace piscine ensoleillé et son pool house, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Caractéristiques principales : Espace et luminosité : 135m2 de villa principale, comprenant 4 chambres dont 3 de plain-pied, un salon spacieux de 42m2 avec cheminée, et une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse de 16m2. En complément, un studio indépendant de 29m2 permet d'accueillir famille, amis, ou de créer un espace de travail à domicile. Confort et qualité : Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage, et cave pratique. De plus, une terrasse et un beau jardin arboré invitent à des moments de détente en plein air. Espaces extérieurs : Le jardin clos est parfait pour les enfants, avec un espace piscine et un pool house ensoleillé. L'aire de parking privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un potentiel exceptionnel : La structure est en parfait état, prête à accueillir vos idées de modernisation pour en faire un espace qui vous ressemble. Quelques ajustements vous permettront de révéler tout le potentiel de cette villa au charme intemporel. Emplacement privilégié : Située à 2 km de l'autoroute A8 (axe Nice-Aix-en-Provence) et à proximité des écoles, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités. Les charges annuelles de l’Association Syndicale Libre s’élèvent à 200€.
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119 000 €
1 488 €/m²
Divers • 80 m²
iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : EXCLUSIVITÉ À FRÉJUS – FONDS DE COMMERCE IDÉAL POUR RESTAURATION/BAR Au cOEur de Fréjus, nous vous proposons ce local commercial de 80 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, parfait pour accueillir jusqu’à 40 couverts à l'intérieur et 25 en extérieur. Une opportunité clé en main ! Le fonds a été entièrement rénové il y a un an : climatisé et insonorisé par des professionnels, il est prêt à l’emploi sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine et un bar ultra équipés, avec un espace plonge séparé et des toilettes individuelles. Détails pratiques : Loyer : 1300 € par mois, plus 120 € pour l’exploitation de la terrasse ouverte. Bail 3/6/9 reconductible. Option de louer un local de stockage voisin de 20 m² environ pour seulement 130 €/mois. Possibilité d'ouverture le midi et le soir, et organisation de soirées musicales grâce à l'insonorisation parfaite. Parking gratuit à 200 m. Idéal pour un couple ou un duo d'associés : peu de personnel nécessaire pour démarrer cette activité rentable. Le fonds est vendu tout équipé : mobilier et matériel inclus. Ne tardez pas ! Coup de cOEur garanti pour ce lieu unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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435 000 €
5 438 €/m²
Divers • 80 m²
iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : PORT FREJUS -RARE- VENTE MURS DE RESTAURANT Vente des murs du très apprécié restaurant 'Autres Ray'Son', très bien situé et d’une superficie de 80m² environ. Le restaurant dispose de grande terrasses pour 100m² environ. Les espaces et cuisines sont bien organisés. Les locaux peuvent être disponibles rapidement. Ces murs commerciaux sont vendus indissociablement du fonds de commerce (valeur 250K€). Notre avis : Une très belle opportunité à saisir très vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian (ID 55719), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 514572924 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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460 000 €
5 000 €/m²
Divers • 92 m² • 6 pièces
Murs Commerciaux de bureaux en parfait état. Fort passage, très bien situés.Grande Vitrine. Bureau d'Accueil, deux bureaux, une grande salle de réunion divisible. Une pièce de rangement ou autre, une cuisinette et wc. Accès facile et parkings à coté.Loyer 36000 euros HT annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 460 000 € HT + 6 136,4 € TVA, soit 466 136,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 429 318 € HT + 0 € TVA, soit 429 318 € TTC Honoraires d'agence : 30 682 € HT + 6 136,4 € TVA, soit 36 818,4 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant
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385 200 €
2 986 €/m²
Divers • 129 m²
iad France - Arcadio Fernandez (07 60 55 12 12) vous propose : FREJUS CENTRE HISTORIQUE EMPLACEMENT N°1 - Murs de restaurant, tout équipé, occupé. Dans le centre historique de Fréjus,ses ruelles pavées,son âme provençale... D'une surface totale d'environ 130 m² environ, en rez-de-chaussée,salle et cuisine équipée,à l'étage anciennement,un appartement transformé pour les besoins en salle de restaurant...Une cave voutée d'environ 62 m² environ vient compléter ce bien entierement rénové avec des materiaux de qualite et un goût certain. Le locataire est en place depuis le 10 juillet 2020 par bail commercial 3 6 9. 18884 € HC payable mensuellement d'avance, révision triennale. La taxe foncière est remboursée par le locataire. LOYER ANNUEL : 22 608 € HC PRIX DE VENTE : 385 200 € honoraires inclus à la charge vendeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arcadio Fernandez (ID 78160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 377746607 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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650 000 €
7 222 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces
Murs Commerciaux 90m² à Port Fréjus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 6 500 € TVA, soit 656 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 617 500 € HT + 0 € TVA, soit 617 500 € TTC Honoraires d'agence : 32 500 € HT + 6 500 € TVA, soit 39 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 - SAFTI – SCALA Grégory, Conseiller indépendant
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399 000 €
910 €/m²
Divers • 438,32 m²
Fréjus, dans zone d'activité commerciale et proche axes très passants, vente fonds de commerce pour activité de restauration spécialisée faisant partie d'une franchise nationnale dynamique. Emplacement no1 ! Possibilité de reprende la franchise, de partir sur un autre projet de restauration. Dans le cadre d'une vente en droit au bail, bail tout commerce. Le local se compose actuellement d'une grande salle de restauration de 140 couverts avec bar et wc dont un PMR avec laves mains. Partie professionnelle, vestiaires du personnel, bureau, très grande cuisine de 40 m2 parfaitement équipée aux normes est composé en plusierus espaces, une chambres froide negative et une positive et espace de stockage. Une affaire avec un potentiel de développement accès sur l'animation et l'explotation de la terrase extérieure sur le domaine privée. Parking 40 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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