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Vente divers 455 000 €

420 m²

15 pièces 15 p

Saint-Avold (57500)

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1 083 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir des très beaux bureaux de standing, sur la commune de SAINT-AVOLD au centre ville. Au deuxième étage avec un ascenseur, ce plateau dispose de: Une entrée, un grand espace d'accueil, 10 bureaux indépendants, un réfectoire avec cuisine, deux salles d'archives, et d'une grande salle de réunion ou de formation, sanitaires. Un BALCON privatif. Le chauffage est collectif au GAZ, il est compris dans les charges. En plus vous disposez de la climatisation AIR/AIR. Les bureaux sont en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'immeuble est bien situé au centre ville, proche de tous les parking gratuits, il est également doté de la FIBRE OPTIQUE. L'espace de travail est très agréable, aéré et lumineux. La salle de réunion peut accueillir une cinquantaine de personnes. RARE à la vente. Possibilité de location. Les bureaux peuvent également être divisés en deux parties et être loués pour un investissement locatif. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6924 euros.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 998 - Réf Superimmo : ANVXUFQXN

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

420 m² - 15 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 2000	Climatisation
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix

22 juin 2024

Baisse de 8,7%

455 000 €

7 janvier 2024

498 200 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Siren : 890978869